Opinión sobre nuestra financiación en Berlín

Hola, algunos inconvenientes del Wohnriester me son conocidos, en particular no me gustan los pagos para la pensión y una venta problemática de la casa. Pienso que tal vez en caso de emergencia podría "salirme", espero que los fondos estén disponibles a los 61 años.

Sobre nuestra financiación, aquí los detalles:

Riester Sie 70.000 EUR 1,56%
Riester ER 70.000 EUR 1,56%
Fuchs TopZins 55.000 EUR 0,96%
Préstamo de anualidades 126.000 EUR 1,91% Amortización 2,5%
Contrato de ahorro para vivienda existente A02 91.000 EUR 2,58

Interés total efectivo antes de impuestos: 2,06 %

Sobre las preguntas:
- Renovación prácticamente no necesaria, para eso planeamos como mucho 1000-2000 euros para algo de pintura :-)

¿Cuál sería una alternativa sensata al Wohnriester y por qué?

¡Gracias, gracias!

¿Es realmente así que uno tiene una buena cantidad de dinero justo antes de la jubilación y puede pagarla? Imagínese que después de 25 años posiblemente surjan trabajos de renovación como, por ejemplo, el cambio de ventanas, un coche nuevo (¿un coche para los niños...?) u otras cosas. Claro que exagero un poco ;) Pero siempre lo tengo presente y, aunque se obtenga una condonación del 30% al pagar de inmediato y por completo la cuenta de fomento a la vivienda, lo veo personalmente como no óptimo.

¿En qué contexto o con qué justificación se dividiría el Riester en partes iguales? Asumiría, por ejemplo, que tú ganas más que tu pareja considerando un segundo hijo.

En el préstamo de anualidades, ¿qué plazo obtuvieron con esta tasa de interés (fijación de tasa)?

Saludos, Andreas