Avis sur le plan d'étage de maison individuelle avec toit en appentis décalé - Essai 2

Bonjour à tous,

nous vous prions de bien vouloir nous faire part de critiques constructives concernant notre plan. Le mode de construction est prescrit (moitié sud RDC + étage et moitié nord seulement RDC). Nous sommes déjà assez satisfaits de la répartition des pièces, mais je ne sais pas encore si les fenêtres à l’étage sont bien conçues. Et oui, la chambre est suffisamment grande pour nous, tout y rentre.

EG : En raison de la toiture, l'entrée n'est pas vraiment lumineuse, le vestiaire est aussi très sombre et dépend toujours de la lumière artificielle. Le mobilier manque au rez-de-chaussée, ce qui rend l'évaluation difficile, mais la cuisine n'est en aucun cas non plus inondée de lumière.
Le séjour, en tant qu'espace fermé, est bien (si c'est souhaité), mais en tant que pièce de passage, il est à nouveau inconfortable.

OG : Cela fonctionne, les chambres d'enfants devraient être conçues avec les fenêtres et les lignes de vue, seule l'éclairage dans les coins peut suffire, mais c'est peu pratique.

Façades : Je ne comprends pas pourquoi, via le plan d'urbanisme, on complique énormément le lien régional (Amberg). C'est justement ici que le planificateur devrait alors faire preuve de plus de responsabilité de lui-même.

WD

Ici je l’ai encore une fois modélisé dans SH3D et mis l’ameublement possible :

RDC



ÉTAGE

ÉTAGE : Ça fonctionne, les chambres d’enfants vous devriez les planifier avec les fenêtres et les axes de vue, seulement l’éclairage dans les coins peut suffire, mais c’est peu pratique.

Désolé, je ne comprends pas, que veux-tu dire par « Kinderzimmers » et par axes de vue ?

Vues : Je ne comprends pas pourquoi, à travers le plan d’urbanisme, on complique énormément le lien régional (Amberg). C’est justement ici que le planificateur devrait montrer plus de responsabilité de lui-même.
WD

Désolé mais je ne comprends pas trop non plus ops : que veux-tu dire ? Parles-tu de notre planificateur ou de ceux qui ont rédigé le plan d’urbanisme ? Fondamentalement, nous préférerions aussi construire une maison classique à toit monopente. Et comment sais-tu que c’est à Amberg, c’est en effet vrai

Je ne trouve pas le plan si mauvais, mais je reconsidérerais quelques détails et éventuellement les modifierais.
Je trouve que les deux moitiés de la maison présentent une trop grande différence. Elles ne semblent pas aller ensemble. Cela pourrait être modifié par un mur de hauteur réduite dans la partie à deux étages ou plus élevé dans la partie à un étage. Quelque chose pour montrer que le nombre d’étages est respecté, mais qu’ils se rapprochent l’un de l’autre. Ou alors changer la pente du toit, si le plan d’urbanisme le permet.
On pourrait aussi améliorer les fenêtres pour apporter un peu de dynamisme à la façade. Je ne trouve pas que la disposition d’angle soit réussie.
Depuis la fenêtre du salon, on ne verra que le bâtiment voisin, néanmoins le soir, il y aura probablement encore de la lumière qui entre. C’est pourquoi j’équiperais ici, comme dans le bureau et aussi d’autres pièces, de bandeaux de fenêtres (à condition que cela vous plaise). Avantages : lumière, tout en évitant les regards indiscrets et les vues inesthétiques (par exemple aussi au nord et à l’est).
Ou une porte double à l’ouest au lieu de la fenêtre d’angle.
Cuisine : prévoir une porte-fenêtre (là où se trouve actuellement la cuisinière) pour un accès rapide à la terrasse.
Justement avec le bureau, on peut créer de la tension sans symétrie avec les fenêtres.
Même dans le vestiaire, si l’armoire doit rester ainsi, je trouverais bien d’y mettre une fenêtre fixe du sol au plafond.
Cependant, je placerais l’armoire contre le mur sud et permuterais la fenêtre à côté de la porte, donc organiser la fenêtre dans le vestiaire.
Portes intérieures : laisser 65 cm de place à droite de la porte du bureau pour que la télévision puisse bien s’y installer. Le coin salon me plaît (comme déjà dit, sans cette double fenêtre).
Derrière la porte de la cuisine, j’aménagerais des placards de cuisine. Pour cela, il faudrait décaler l’entrée de la cuisine.
Disposer la porte de la salle de bains et la douche de façon à ce qu’il reste un espace libre dans le petit couloir pour un placard ou une commode.
Où sera votre coin poubelle à l’extérieur ? L’angle couvert de la maison s’y prête, mais je l’éviterais à cause de l’entrée qui doit être accueillante.
Une voiture sera-t-elle garée sous la toiture ? Je l’espère pas, car on pourrait alors aménager l’entrée comme une petite cour intérieure vraiment sympa.
Je laisserais le toit de la partie à un étage ouvert, ainsi le séjour a un petit espace d’air stylé. Les autres pièces bénéficient aussi de cette aération. On pourrait éventuellement prévoir une fenêtre de toit dans la salle de bains, alors personne ne pourra regarder à l’intérieur et vous aurez plus de possibilités d’aménagement.
Votre salle de bains sera aussi pour les invités, c’est pourquoi je prévoirais les toilettes et le lavabo en avant, pour que les invités ne doivent pas traverser toute la salle de bains.

Voilà quelques idées rapides de ma part.

Salutations, Yvonne

Je m’y sentirais très bien.

Edit : les variations d’angle ne donnent pas la même quantité de lumière dans la pièce que si l’on place les fenêtres parallèles ou plus éloignées de l’angle.
Elles ne donnent que la largeur de la diagonale en quantité de lumière, qui correspond au triangle isocèle (des deux fenêtres).

Désolé, je ne comprends pas, que veux-tu dire par "Kinderzimmers" et que par axes de vue ?

Kinderzimmer = chambre d’enfant
Sichtachse : les points cardinaux, le trajet du soleil, le plan d’urbanisme, etc. sont connus, il faut un bureau, donc par exemple planifier le bureau et la fenêtre de manière à ce qu’aucune occultation de la fenêtre ne soit nécessaire aux heures principales d’utilisation, la vue souhaitée vers l’extérieur est obtenue quoi qu’il en soit, mais la pièce ne soit pas gênée par une visibilité depuis l’extérieur. Cela s’applique à chaque pièce.
Là où c’est particulièrement raté, c’est au niveau du comptoir de la cuisine. Celui qui est assis là regarde vers l’intérieur, la porte-fenêtre vers l’extérieur est placée de telle sorte qu’on peut à peine regarder dehors, la fenêtre de la cuisine offre seulement une petite surface visible vers l’extérieur. Cela convient seulement pour le contact avec la personne qui travaille dans la cuisine, mais on pourrait faire bien mieux.

Parles-tu de notre concepteur ou de ceux qui ont rédigé le plan d’urbanisme ? En principe, nous préférerions aussi construire une maison à toit en pente normal. Et comment sais-tu que c’est à Amberg, car c’est vraiment

Par là, je veux dire toutes les personnes impliquées. Votre ville a bien traversé la Seconde Guerre mondiale et possède donc beaucoup de bâtiments anciens intacts, surtout après la guerre, comme dans beaucoup d’endroits, on a fait de grosses erreurs au niveau de l’urbanisme et de l’architecture, et ce n’est pas encore fini.
C’est pourquoi pèse sur le concepteur la tâche difficile, et pour le maître d’ouvrage éventuellement (mais pas forcément) coûteuse, et la responsabilité de fournir lui-même une planification harmonieuse, adaptée et digne, qui corrige les faiblesses du plan d’urbanisme.
Et malheureusement, je ne peux pas le constater.

WD

Merci déjà pour les conseils et les indications. Je rédigerai quelque chose à ce sujet demain, car j'aurai plus de temps.