Un seul partenaire achète / possède la maison - Comment sécuriser cela ?

Bonjour,

voici une question issue de la vie amoureuse difficile...

Supposons qu’un couple non marié veuille construire une maison. Suite à des expériences passées, le couple ne souhaite pas posséder la maison ensemble pour le moment, mais qu’elle soit inscrite au registre foncier au nom d’un seul partenaire. Le financement est calculé de telle sorte que le "propriétaire" puisse financer la maison seul en cas de besoin... Le deuxième partenaire veut participer à la mensualité et souhaite payer la moitié des frais annexes.

Quels avantages et inconvénients voyez-vous ? Quels accords ou contrats les deux pourraient-ils ou devraient-ils conclure entre eux ?

Merci et salutations, Torsan

Lorsque le non-propriétaire déménage, il n'a rien en main. C'est comme ça. Si c'est voulu, on peut le faire ainsi. De plus, le budget de crédit sera probablement moindre avec un KN ayant un seul salaire. Le fait que le second partenaire mette de l'argent sera à peine accepté par une banque.

Mon ex a acheté un appartement à l'époque, je lui ai pratiquement payé un "loyer". Nous n'avions pas de contrat.

Quand notre relation a pris fin, je suis parti, j'ai emporté mes affaires et c'était tout.

J'ai trouvé ça assez simple et je le referais à tout moment. Et j'aurais quand même dû payer un loyer si j'avais vécu seul.

Bonjour,
bon, je ne le ferais pas si j'étais le partenaire qui doit payer le « Miete ». Un partenaire accumule un patrimoine et dans 10 ans il dit au revoir.

Alors sa partenaire lui a financé la maison grâce aux revenus exonérés d'impôt (je ne pense pas qu'elle déclare le loyer).

Pour commencer, il ne s'agit pas de moi, donc je n'ai rien à déclarer fiscalement.

Compte tenu du fait que les deux ne vivent pas encore ensemble et que c'est le premier appartement/maison commun, je trouve que la solution n'est en fait pas si mauvaise.

J'aimerais bien connaître vos avis et expériences avec une telle configuration.

De mon point de vue, le "propriétaire" devrait au moins faire rédiger un testament, afin qu'en cas de son 'décès soudain' le partenaire ne se retrouve pas à la rue. Je pense aussi que beaucoup de choses changent lorsque des enfants communs arrivent et qu'un partenaire reste à la maison pour l'éducation, non ?

Cordialement, torsan

Bonjour,

voici une question issue de la dure vie de couple...

Imaginons qu’un couple non marié veuille construire une maison.

Un couple le veut, alors ils doivent -> ensemble... couple, partenaire, partenariat...

D’après des expériences faites ...

...ils devraient rester seuls pour toujours et ne plus faire confiance à personne


Non, désolé, fondamentalement - à mon avis - le projet de partenariat est déjà bancal. L’idée de base, la confiance, manque, l’un doit tout, l’autre peut mais ne doit pas... et l’argument "d’expériences passées" pour ne pas prendre d’engagements ensemble, ça pue grave. Si quelqu’un me sort ça, qu’il aille manger ailleurs


C’est différent si l’un a déjà quelque chose et que l’autre entre dans la vie...