Faut-il faire vérifier le contrat notarié de terrain ou pas ?

La règle ici est le droit de l'acheteur. Peu importe chez quel notaire de la région il va. Il doit s'occuper de chaque contrat individuellement. Je ne connais pas d'autre façon :)

C'est la norme. Dans les zones de construction neuve, la commune impose généralement le notaire. Mange ou crève. Donc, on prend le notaire de la commune.
Il est aussi compréhensible que l'on ne veuille pas négocier 50 contrats ou plus séparément. En tant qu'employé de la commune, je ne ferais pas différemment.
Il n'y a aucune disposition légale qui donne le droit de choisir à l'acheteur. Et lors de la vente, la commune est dans une position bien meilleure pour faire des demandes. Si l'acheteur n'est pas d'accord, un autre achètera.