Pas de porte coupe-feu vers le garage - de qui est la faute ?

Bonjour,

nous avons construit une maison et lors de la réception du gros œuvre par le service de la construction, il y a une semaine, la dame a remarqué que la porte du garage n’est pas une porte coupe-feu T30, mais une porte d’entrée secondaire "normale".

Dans le permis de construire, il est également indiqué qu’une porte coupe-feu doit être installée à cet endroit. L’entreprise de construction de la maison possède également ce permis de construire (depuis le début de la phase de planification).

Maintenant, ils m'ont dit que j’avais signé tous les plans d’exécution avant le début des travaux et que, par conséquent, je devais assumer les coûts moi-même. C’est-à-dire que je dois maintenant acheter une nouvelle porte et la faire installer moi-même.

Mais en tant que profane, je ne remarque pas ce genre de détails. Quelqu’un a-t-il des expériences similaires ou un conseil ?

Pourquoi une porte coupe-feu doit-elle absolument être installée ici ?
La porte coupe-feu est-elle mentionnée quelque part dans le cadre de votre contrat, ou alors le permis de construire fait-il partie intégrante de votre contrat ? !
Quelques signatures sur les plans d'exécution ne dispensent pas les entreprises spécialisées de respecter les lois en vigueur, etc.
Si le permis de construire fait partie intégrante de votre contrat, on pourrait éventuellement encore obtenir quelque chose.
Mais ce sera, comme toujours, difficile et ce n’est pas une tâche simple sans avocat, etc.
Sinon, vous pourriez bien sûr aussi contester l’absence de conformité lors de la réception des travaux (pas de réception par les autorités).
Si la permission est incluse, je parlerais maintenant raisonnablement avec l’entreprise de construction pour chercher une solution équitable et raisonnable.
Peut-être qu’on pourrait réduire les coûts de moitié ou autrement maintenir les coûts bas.

Si la permission ne fait pas partie du contrat, vous avez probablement perdu.
Sinon, un avocat pourrait certainement vous aider davantage si vous voulez le savoir précisément maintenant.
Sinon, vous devrez fournir beaucoup plus d’informations. Par exemple, la clause dans le contrat, le promoteur, l’entrepreneur, la raison de la porte coupe-feu, etc. ...

Peut-être peut-on aussi simplement supprimer la porte coupe-feu ?!

Ils m'ont maintenant dit que j'avais signé tous les plans d'exécution avant le début des travaux et que je devais donc en répondre moi-même. C'est-à-dire que je dois maintenant acheter une nouvelle porte et la faire installer moi-même.

Mais en tant que profane, je ne remarque pas ce genre de détails. Quelqu'un a-t-il une expérience similaire ou un conseil ?

Qui sont « ils » ? Qui a-t-il dit cela ?
Que disent les plans d'exécution ?
Construisez-vous avec un entrepreneur général, donc un chef de chantier ?
Est-il possible qu'il s'agisse d'une porte provisoire ?
Qu'est-ce qui a été commandé à qui ?

Maintenant, ils m'ont dit que j'avais signé tous les plans d'exécution avant le début des travaux et que je devais donc en assumer les coûts moi-même. [...] Quelqu'un a-t-il des expériences similaires ou un conseil ?

À mon humble avis, l'acheteur/donneur d'ordre n'assume pas de responsabilité de contenu en signant des plans. En tant que profane, on ne peut pas tout comprendre. La déclaration de l'entreprise de construction est donc à mon avis dans un premier temps une simple menace creuse. (Il se peut qu'à la fin tu sois quand même le perdant ; on verra).

Questions :
1. Peux-tu publier ici le plan signé (extrait) ? Le plan montrait-il clairement qu'aucune porte coupe-feu n'était prévue ?
2. Que dit ton contrat ?

Est-il possible que la dame du service d'urbanisme dise :

...que la porte du garage n'est pas une porte coupe-feu T30

qu'elle n'ait peut-être pas vu une porte en acier et ne sache pas que les portes coupe-feu peuvent aussi ressembler à des portes normales. Renseigne-toi auprès de celui qui a monté la porte.

Bonjour à tous,

merci d'avance ! Dans le permis de construire de l'administration, la demande de construction de l'architecte a été modifiée à la main par un employé de l'administration. En effet, il faut en bas une porte coupe-feu T30 vers le garage. L'entreprise de construction m'a dit qu'elle ne fournit généralement pas ce genre de choses.

Je mets volontiers ce passage ici. Plus tard.

Il y a déjà de nouveaux problèmes avec eux.