Nouvelle maison individuelle - Comment procéder au financement ?

Nous établissons d'abord un contrat de planification pour que la demande de permis de construire soit déposée. Coût : 5 % des coûts de la maison. Ceux-ci sont déduits du contrat de travaux. Et pendant la période d'autorisation de construire (environ 6 mois), nous nous occupons du contrat de travaux et du financement.

C'est exactement comme ça que ça se passe chez nous aussi, sauf qu'il le fait « gratuitement » pour nous au début, car il a alors simplement gagné une certaine confiance... C'est assez risqué pour lui, mais ça nous profite. Je demanderais plutôt un tel contrat de planification et signerais quelque chose dans ce genre avant de signer directement le contrat définitif sans engagement ferme de financement.

Nous avons fait exactement pareil et je trouve que c’est une super idée par la suite. Chez nous, c’était une somme fixe pour le contrat de planification. Comme Ybias78 l’a déjà dit, tu peux ensuite faire toutes les planifications et déposer la demande de permis de construire. Pendant l’approbation, tu as assez de temps pour t’occuper du contrat de travail avec les coûts exacts et parallèlement du financement. Dès que le financement est en place, tu peux signer le contrat de travail.

Merci pour vos réponses. Nous avons maintenant parlé avec quelques autres entreprises qui donnent une impression moins pressante à cet égard. Chez celles-ci, il est possible de réaliser une planification préliminaire gratuite comme base pour l'offre. Nous utiliserons cela plus tard avec un aperçu des coûts totaux établi par l'architecte comme base pour le financement. Nous avons déjà eu il y a quelque temps un contact avec Interhyp et Dr. Klein pour délimiter notre cadre financier.