Nouvelle station d'épuration, qui paie les frais ?

Bonjour à tous,
Nous sommes en train d’acheter une maison. Maintenant, l’agent immobilier m’a expliqué assez tard, alors que nous étions presque d’accord, au téléphone, qu’il voulait "équitablement" me prévenir que la commune est en train de construire une nouvelle station d'épuration et qu’il y aura probablement une facture qui arrivera dans environ 2 ans. Il dit que c’est légalement bien défini, que nous devrons, en tant que nouveaux propriétaires, régler cette facture. Il veut juste le dire dès maintenant pour éviter tout litige plus tard. Dans l’acte notarié, il y a une phrase disant qu’aucune facture actuelle n’est en attente ou quelque chose de similaire, mais cela ne concerne pas la station d’épuration, même si elle est déjà en construction.
Je pense qu’il a raison, cela me semble logique, mais je ne suis pas un expert. Dois-je faire attention à quelque chose ?
Cordialement,
Tobi

Il veut juste le dire maintenant tout de suite, pour qu'il n'y ait pas de dispute plus tard. Dans le contrat notarié, il y a une phrase disant qu'aucune facture actuelle n'est en attente ou quelque chose de similaire, mais cela ne concerne pas la station d'épuration, même si elle est déjà en construction.
Je pense qu'il a raison, cela me semble logique, mais je ne suis pas expert. Dois-je faire attention à quelque chose ?

Oui, tu as maintenant une raison de négocier le prix d'achat. Combien doit te coûter l'installation ? Si tu dois débourser facilement 20 k€, je commencerais déjà à m'en inquiéter.

Les coûts sont-ils à peu près connus ? Ce genre de choses passe aussi dans la presse. Dans notre ville de district, on annonce de grandes mesures, ici on peut toujours ajouter 100 % dessus. La question est ce qui t’attend ? Paiement unique ? Augmentation des frais d’assainissement ? Je le déduirais du prix d’achat.

Oui, maintenant tu as une raison de réduire le prix d'achat. Combien est-ce que l'installation va te coûter ? Si ça devait te coûter environ 20 000 €, je commencerais à m'inquiéter.

Bien sûr, j'y ai déjà pensé aussi.
Selon ses dires, cela reviendrait à environ 2000 à 3000 euros. Je vais bien sûr demander à la commune si c'est vrai.

Penses-tu que tu peux faire confiance à l'agent immobilier s'il te dit si tard qu'il y a encore quelque chose qui arrive ?

Demande à la ville et/ou aux voisins. Si ce n’est vraiment que 3000€, je l'accepterais personnellement simplement.

Alors regarde aussi directement dans le règlement municipal si tu seras également impliqué dans la construction de la route. Cela devient vraiment ennuyeux. Les communes avec ce genre de participation citoyenne me paraissent suspectes.