Nouvelle construction single - Fonctionnaire service permanent réaliste ?

Mais est-ce que ça a du sens de construire au pire des cas à 40-45 ans ? Je veux juste avoir fini le financement à la retraite, idéalement 2-3 ans avant.

Est-ce que cela ne se contredit pas ?

Prenons la somme d'argent que tu peux mettre de côté jusqu'à la retraite. Si tu l'épargnes, elle est placée à 100 % sur un compte et génère des intérêts *tousse*. Si tu prends le même argent et construis maintenant, une partie part sous forme d'intérêts à la banque et seulement le reste revient à ton patrimoine sous forme de propriété (et la valeur de la maison diminue en fin de compte lentement).

Si donc le projet de vie n'est pas encore figé (qui peut le dire à même pas 30 ans ?), quelle est alors, purement économiquement, la solution la plus intelligente ?

Peut-être que tu pourrais plutôt entrer avec 40 ans avec 60 % de fonds propres et finir rapidement aussi.

Dans ta situation, je continuerais à économiser. Tu fais constamment la navette et tu es menacé(e) de mutation.

La première phrase de Nordlys correspond probablement le mieux. J’ai bien sûr déjà connu à la fois des transferts et des affectations. J’ai eu des emplois où j’étais chez moi chaque soir, mais aussi d’autres où j’étais un navetteur du week-end.

La région où je veux m’installer est fixée à 100 %. Ici, j’ai ma famille, mes amis et mon enfant autour de moi. De plus, c’est avantageux.
Ma réflexion était simplement que, avant de jeter 400 € par mois dans la gueule d’un propriétaire ici, je préférais construire moi-même. En cas de besoin, on peut toujours louer la maison familiale ?

De plus, c’est avantageux.
Ma réflexion était simplement que, avant de jeter 400€ par mois dans la bouche d’un propriétaire ici

Est-ce que c’est un loyer charges comprises ou non ? Et ce n’est pas non plus “jeté dans la bouche”. Après tout, tu reçois un service en échange

Je gagne environ 3200€ nets par mois.

Combien te reste-t-il chaque mois ?

Un appartement annexe peut-il éventuellement avoir du sens, qu’on puisse réintégrer dans la maison principale en cas de besoin ?

Si on a les fonds propres pour construire cette partie. Pour commencer, un appartement annexe s’équilibre juste à peine, ou est une affaire de subvention (avec peu ou pas de fonds propres)

Une petite maison avec un grand garage et un pont élévateur (pour le loisir) sans autres gadgets modernes (le point fort serait un chauffage au sol)

Quelle est la surface approximative que tu envisages en m² ?

Les 400 sont chauds, selon l'appartement et la taille ici dans la région.

Le gain (3200€) est atteint en 4 ans. 1000€ - 1200€ sont réalistes, je pense.

Un appartement annexe n'était qu'une idée. Mais si je ne suis pas chez moi pendant la semaine, je n'aurais probablement pas une bonne impression. Donc plutôt improbable.

Taille max. 120-130 m²

26 n'est généralement pas l'âge où l'on se fixe autant. Mais j'ai le sentiment que le TE sait ce qu'il veut.
La maison de 130m² est une belle taille pour un papa célibataire avec enfant et une éventuelle extension de la famille. J'essaierais d'économiser encore au moins 50K avant la construction.

Si la zone de construction est aussi définitive, je chercherais un terrain de rêve. Jusqu'à ce que tu le trouves, tu auras économisé les 30 à 35 000 euros d'apport personnel et tu l'achèteras. Tu as le temps et tu peux chercher quelque chose qui n'a justement pas la pente avec des pollutions anciennes dans le sol. De préférence plat et entièrement viabilisé, ce qui économise encore de l'argent. Le terrain te reste comme apport personnel et sans ça, rien ne se passe de toute façon.