Nouvelle construction : environ 280 m² plus sous-sol - vos suggestions

Pourquoi un si grand espace ouvert est-il si important pour vous ? Qu'attendez-vous de cela ? Surtout si le budget pourrait poser problème. Les mètres carrés impressionnent peu, en revanche la fonctionnalité beaucoup.

Je ne peux que m'associer à cela, nous frôlons les 200 m², un immeuble ancien rénové.
Les enfants de l'OP ont 13 et 9 ans, ils ne restent plus assis en bas avec les parents bien longtemps.
Une maison de cette taille, je la planifierais désormais de manière à ce que le rez-de-chaussée puisse être détaché en tant qu'appartement indépendant.
K1 a 13 ans, encore 5 ans et K1 est à l'université, 4 si vous emménagez seulement en 2022.

Je ne peux que souscrire, nous frôlons les 200 m², un vieil immeuble rénové.
Les enfants du TE ont 13 et 9 ans, ils ne resteront pas beaucoup plus longtemps en bas avec les parents.
Une maison de cette taille, je la planifierais désormais de sorte que le rez-de-chaussée puisse être séparé en appartement indépendant.
K1 a 13 ans, encore 5 ans, et K1 est à l’université, 4 ans si vous emménagez seulement en 2022.

Merci, mais la pièce à vivre ne peut pas être trop grande pour nous, car c’est ici que nous passerons aussi notre temps avec des amis lorsque nous serons âgés. Nous avons déjà habité dans de nombreuses maisons et cette grande pièce à vivre nous a toujours enthousiasmés. Concernant l’espace, nous y avons bien réfléchi. Nous sommes également dehors de la maison depuis un certain temps et nous passons régulièrement chez grand-mère et grand-père, désormais avec trois familles et des enfants. Nous nous réjouissons à chaque fois à Noël, Pâques, anniversaires, etc., lorsque toute la grande famille est réunie sous le même toit. Nous n’avons donc pas à nous soucier de l’utilisation des pièces.

Notre répartition est similaire, les parents à un autre étage que les enfants, c’est super, mais chez nous c’est à l’inverse. Nous sommes en haut, les enfants au milieu. Cela a une raison pratique : ils n'ont pas à passer devant nous avec des amis, la nuit, ou pour aller encore au frigo. Quand je regarde un plan, je commence souvent en entrant. Entrée, 5 personnes, chaussures, manteaux, sacs de sport, casque de mobylette, mais presque pas de place pour un vestiaire, à la place 5 portes dans le couloir. Avec la terrasse, vous ne serez pas contents à la fin sans une couverture fixe. Par vent et en automne, on ne peut rien laisser dehors, donc chaque année, il faut monter et descendre les meubles de terrasse dans la cave ou la cabane de jardin. Parmi les styles extérieurs, aucun n’est malheureusement à mon goût, mais ce n’est pas à moi que ça doit plaire, c’est à vous. Ces fantaisies doivent aussi vous plaire dans 10 ans. J’ai eu un appartement avec un hublot pareil dans le couloir, je le détestais, il n’apporte pas de lumière, on ne pouvait rien mettre devant, pas de plante non plus, et au départ ça s’est très mal tapissé :D

Pour le hublot, nous hésitons tout le temps. Que me conseillerais-tu ?

Nous nous réjouissons à chaque fois à Noël, Pâques, anniversaire, etc., quand toute la grande famille se réunit à la maison.

Ce n’est actuellement même pas autorisé. ;) Blague à part, mais comment une surface libre d’environ 20 m², alias salle de danse, entre la salle à manger et le salon vous aiderait-elle ? Réduire cette surface de 10 m² ne limiterait pas l’utilisation.

Ce n’est actuellement pas du tout autorisé. ;) Blague à part, mais en quoi une surface libre estimée d’environ 20 m², alias salle de danse, entre la salle à manger et le séjour vous serait-elle utile ? Réduire cette surface de 10 m² ne limiterait pas l’utilisation.

Mes parents ont aussi une surface libre similaire de 10 m².
Lors des fêtes, une deuxième grande table y est installée.
Les petits-enfants viennent sans cesse en visite et courent et jouent sur cet espace.
Et j’espère que quand les petits-enfants qui s’amusent actuellement seront trop grands, nos futurs enfants viendront continuer à s’y amuser :-)
Personne n’a jamais regretté cet espace.

Bien sûr, tu as raison, on pourrait se passer de ces 10 m².
Mais pour 900k, ces 20k supplémentaires pour cet espace généreux valent simplement la peine.
Si le plan d’urbanisme l’avait permis (et le budget...), nous aurions aussi fait pareil :-)

Je trouve bonne l’idée de déplacer la baignoire vers les enfants !

Pour les fenêtres, c’est vous qui devez décider quel style vous préférez. Si vous voulez construire dans un style traditionnel, je ferais quand même agrandir les fenêtres et au moins mettre des volets battants partout côté est. Je ne comprends pas pourquoi ceux-ci manquent à cet endroit.
Mes beaux-parents ont aussi une maison bavaroise traditionnelle avec des volets battants à toutes les fenêtres. Au rez-de-chaussée côté sud, il y a des fenêtres du sol au plafond sans volets battants, donc ce n’est pas obligatoire partout, mais pas non plus ces fenêtres en arc.

La fenêtre ronde est une question de goût pur. Mes parents ont ce genre de fenêtre et nous aimons beaucoup, mais cela dépend simplement du concept global.
Nous n’avons pas besoin d’espace pour la déco dans cette fenêtre, car la fenêtre elle-même est déjà assez décorative pour nous ;-)

Mes parents ont aussi une surface extérieure similaire d'environ 10 m².

Le TE prévoit même 20 m² ici. Il est clair qu'on peut avoir besoin d'un peu d'espace de repli. (Nous aussi.) Mais de mon point de vue, le principe "plus c'est mieux" ne s'applique pas ici. À un moment donné, l'utilité marginale tend aussi vers zéro.