Niveau de maturité de la planification pour le financement du terrain + maison

Avez-vous réfléchi à combien de fonds propres vous disposez et combien vous souhaitez utiliser ? Et dans toute la planification, n'oubliez pas les frais annexes de construction. Pour la cuisine, les raccordements, les mesures, le pavage, le carport, les travaux de peinture, le jardin et autres choses, des montants d'environ 50 000 € s'accumulent rapidement. Regardez cela ici sur le forum.

Les fonds propres seront investis en grande partie dans le terrain. Les frais annexes de construction ont été pris en compte avec 50 000 €, le garage, le carport, etc. ne sont pas inclus. Les travaux de peinture seront gratuits, car mon beau-père est indépendant dans ce secteur. Vous ajouteriez donc plutôt directement une marge de 50 000 € supplémentaire ? Donc prévoir 400 000 € pour la maison ?

Comme déjà mentionné plusieurs fois, prévois simplement plus. Nous avons également prévu trop peu et devons financer un peu plus cher par la suite. Notre contrat stipule que nous pouvons rembourser à tout moment plus tôt, peut-être que cela fonctionne aussi pour toi. Donc, si tu prévois plus et qu'il reste quelque chose, rembourse-le tout de suite (même si je ne crois pas qu'il reste quelque chose).

Merci pour votre contribution, nous recevrons samedi une première planification du bureau d'études et augmenterons cette valeur plutôt entre 50 et 70 k€ afin de pouvoir entamer la planification avec la banque la semaine prochaine.

Fais-toi un Excel et écris tout ce qui ne figure pas dans la [Bauleistungsbeschreibung]. Garage, sols, papiers peints, aménagements extérieurs prévus, marge de tolérance pour les choix. Tout doit être compris avec une étiquette de prix. À la fin, il en sort un chiffre que l'on arrondit généreusement. La banque sera contente si tu apportes ça, cela fait tout de suite bonne impression.

Merci pour le conseil, c'est fait ! Je vous dirai ce qui en ressort !