Vivre à côté d'un mur antibruit (chemin de fer)

Bonjour,

peut-être que l’un d’entre vous a pu acquérir de l’expérience à ce sujet.

Malheureusement, nous n’avons pas obtenu notre terrain souhaité dans un nouveau lotissement récemment aménagé. En alternative, on nous a proposé un terrain près des voies ferrées.

Un mur antibruit (hauteur de 4 m) sera construit. La distance entre le terrain et le mur antibruit est d’environ 20 m.

On nous a dit que cette première rangée serait plus calme que les rangées suivantes. D’une certaine manière, j’ai du mal à le croire.
De plus, je pense que l’on ressentira des vibrations.

Seul un tramway circulera sur ces rails. Le trafic de fret ou les ICE ne circulent pas sur cette ligne.

Quelqu’un parmi vous a-t-il de l’expérience à ce sujet ?

Bonjour,

allez simplement sur le terrain et regardez comment c'est jusqu'à présent sans mur anti-bruit.
Les vibrations ne changeront pas à cause du mur. Et il ne deviendra pas plus bruyant non plus à cause du mur.

Sur ces rails, seul un tramway circulera. Le trafic de marchandises ou les ICE ne circuleront pas sur cette ligne.

As-tu une confirmation écrite que cette situation ne changera jamais ?

il se peut que les terrains les plus proches juste derrière le mur soient plus calmes que ceux plus éloignés. Le bruit (niveau de pression acoustique) passe par-dessus le mur, mais "tombe" à nouveau plus loin derrière.

combien de tramways passent-ils là et est-ce vraiment une voie réservée aux tramways ? les trains de marchandises font pas mal de bruit
ce ne serait pas pour moi, mais si le prix est correct et que les autres offres sont plutôt mauvaises, on peut certainement aller voir. on pourrait aussi aller à un autre endroit où ce genre de murs est déjà installé.

Bonjour,

je serais aussi plutôt prudent avec un terrain situé près des voies ferrées.

Comme tu l’as déjà écrit, tu ressentiras très probablement des vibrations. Avant de décider de construire, nous avons aussi visité une maison qui, séparée uniquement par un chemin de terre, se trouvait directement à côté d’une ligne de S-Bahn. C’est sur ce chemin que nous nous tenions quand nous avons soudain ressenti des vibrations nettement perceptibles – celles-ci étaient palpables avant et après même d’entendre le bruit du train qui passait...

Tu devrais aussi prendre en compte que dans le trafic ferroviaire, surtout en Bade-Wurtemberg, beaucoup de choses peuvent encore changer à cause d’un projet majeur très controversé – selon l’endroit où se trouve cette ligne de chemin de fer, je demanderais très précisément si le tramway restera définitivement ainsi.

Je recommanderais donc aussi d’"écouter" le terrain potentiel à différents moments de la journée, car les bruits environnants, qui peuvent éventuellement ne plus être présents la nuit, peuvent avoir une grande influence sur la gêne occasionnée par le bruit des trains.

Cordialement,

Dirk

La valeur de revente devrait également être plus faible

Bon, comme la valeur d'achat aussi