Plan de villa urbaine de 164 m², construction solide sur un terrain arrière

Exigences des maîtres d’ouvrage

Style, forme de toit, type de bâtiment : villa urbaine, toit en croupe, 22 degrés, construction massive

Cave, étages ; pas de cave, deux étages pleins, surface totale 164 m²

Nombre de personnes, âge ; 33, 37, 3 éventuellement un autre prévu

Besoins en pièces au rez-de-chaussée, étage ; 1 bureau au rez-de-chaussée, 2 chambres d’enfants à l’étage

Bureau : usage familial ou télétravail ? Télétravail

Invités pour dormir par an ; marginal

Architecture ouverte ou fermée ; fermée

Construction conservatrice ou moderne : conservatrice

Cuisine ouverte, îlot de cuisson oui

Nombre de places à manger 6 – 8

Cheminée non

Mur pour musique/stéréo pas important

Balcon, terrasse sur le toit non

Garage, carport si moyens disponibles

Jardin potager, serre non

Conception de la maison

Par qui la planification a-t-elle été faite :

- Do-it-Yourself et soutien du futur entrepreneur général

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? Escalier à palier,

Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? Transition entre salon et salle à manger

Estimation de prix selon architecte/planificateur : 400 000

Limite personnelle de prix pour la maison, y compris équipement :

Technique de chauffage favorisée : pompe à chaleur

Si vous devez renoncer, à quels détails/équipements

-pouvez-vous renoncer : grande salle de bains

-ne pouvez-vous pas renoncer : chambre d’enfant, bureau, porte-fenêtre coulissante à levage dans la salle à manger

Bonjour cher forum de construction de maison,

je souhaiterais recueillir des avis et des suggestions d’amélioration pour mon plan de maison et me réjouis de l’échange.

Je peine particulièrement avec la situation de transition entre salon et salle à manger. D’une part, je veux pouvoir regarder le terrain du salon en passant par la salle à manger. D’autre part, j’aimerais bien une séparation physique claire entre ces espaces. Pour l’instant, une double porte coulissante est prévue. Cependant, le mur ne permet pas beaucoup de possibilités. Il faut bien que la porte coulissante puisse aussi être recoulée quelque part. Dans la salle à manger, une porte-fenêtre à levage doit encore être ajoutée ou réalisée dans le coin ouest. Elle devrait mesurer environ 2,80 m de large.

D’autre part, nous nous sommes beaucoup creusé la tête pour l’entrée. Comment obtenir beaucoup de rangement sans gaspiller trop de place en harmonie avec l’orientation de l’escalier à palier. Je crains que nous ne nous soyons un peu « bousculés » à ce niveau.

Bonne chance

R.

D'autre part, nous nous sommes creusés la tête à propos de l'entrée.

Eh bien : il faut quand même se demander pourquoi elle a été conçue si étroite et tortueuse, alors qu’un échange entre les WC et l'entrée serait bien plus logique.

Il faut bien que la porte coulissante ait un endroit où se glisser.

Si le dessin vient du maître d'œuvre, alors le doublement du mur pour la porte coulissante devrait probablement être réalisé sur site en tant que modification complémentaire (EL). Ou bien il a dessiné la solution moderne et économique : une porte coulissante suspendue.

Je te conseillerais de tracer l’ameublement à l’échelle pour voir si cela correspond bien à ce qui est prévu.

"Suite" de :

Je trouverais plus judicieux d'inverser le sens de montée de l'escalier. Sans mobilier, je ne parviens pas à me représenter beaucoup de choses, notamment la taille de la cuisine par rapport à celle du salon. Enfin, quelqu'un envisage des chambres d'enfants qui ne soient pas toutes obligatoirement de la même taille. Ai-je déjà dit cette semaine que des dimensions imaginaires mènent à des bricoleurs maladroits ? Et la porte-fenêtre coulissante levante est, à mon avis, un défaut sans valeur morale. Comment la structure du mur extérieur doit-elle être conçue ici ?

Eh bien : on doit quand même se demander pourquoi il a été conçu aussi tortueux et compliqué, alors qu’un échange entre les WC et l’entrée serait bien plus logique.

Si le plan vient du maître d’œuvre, alors le doublement de cloison pour la porte coulissante devrait probablement être réalisé sur site comme EL. Ou alors il a dessiné une solution moderne et économique – une porte coulissante suspendue.

Je te conseillerais de dessiner l’ameublement à l’échelle pour voir si cela correspond à ce qui est prévu.

À l’origine, il était prévu que l’entrée soit échangée avec les WC invités. Cependant, à cause du carport prévu, qui doit bordé ce côté un jour, la planification est pour l’instant ainsi.

"Continuation" de :

Je trouverais plus astucieux d’inverser le sens de montée de l’escalier. Sans mobilier, je ne comprends pas beaucoup de choses, notamment la taille de la cuisine par rapport à celle du salon. Enfin, quelqu’un ne prévoit pas systématiquement des chambres d’enfants de même taille. Ai-je déjà dit cette semaine que des mesures fantaisistes mènent à des travaux bâclés ? Et à mon avis, la porte coulissante levante est un véritable fléau sans aucune valeur morale. Comment devrait être la construction du mur extérieur ici ?

Inverser le sens de montée de l’escalier ? Tel que prévu, j’aurais sous l’escalier à palier un joli cellier proche de la cuisine.

Pour la construction du mur et l'ameublement à l'échelle, je fournirai encore des informations.