L'enregistrement au cadastre prend une éternité

Il est ici discutable de savoir comment cela est réglé dans le contrat de vente. Tu écris que vous avez déjà payé. Si c’est le cas et que cela est allé directement au vendeur, alors je suppose que la « remise » du terrain a probablement déjà eu lieu. Le moment de la remise est aussi indiqué dans le contrat de vente. Si celle-ci a eu lieu, alors vous êtes « possesseurs immédiats » et pourriez utiliser le terrain sans restriction.

Ce qui est agréable avec ces contrats de vente, c’est que le vendeur ne peut plus y réfléchir autrement.

À mon avis, vous pouvez donc commencer les démarches et ne devez pas attendre la propriété inscrite au registre foncier.

Tout dépend du contrat de vente.

Je viens de regarder le contrat d'achat et, d'après ce que je comprends, nous sommes propriétaires à partir du jour du paiement du prix d'achat. Il faut encore faire tout enregistrer au bureau des hypothèques et faire la mutation, mais cela semble n'être qu'une formalité.

Ce qui me surprend, c'est ce que la secrétaire a dit (j'ai appelé le notaire cette semaine) et elle a dit : « Eh bien, je ne construirais pas encore si je ne suis pas inscrit au registre foncier. Il se peut que, pour une raison quelconque, l'achat n'aboutisse pas. Les vendeurs pourraient changer d'avis et il y aura alors seulement la structure brute. Donc, j'attendrais. »
Cela m'a aussi étonné, car nous avons déjà payé et pour moi, ce n'est plus qu'une question de bureaucratie.

Tout cela me perturbe :-(

Je ne connais pas le contrat, mais le fait que les [Notarfachangestellten] soient souvent remarquablement incompétents ... ce n’est pas un secret. ☺️