Achat de terrain et construction de maison dans la situation actuelle - expériences

Cela peut être faisable pour certains, mais les temps où l'on pouvait se permettre une maison individuelle indépendante avec un revenu moyen ne sont tout simplement plus comme avant.

Veux-tu sourire un peu ?
Les temps actuels sont en fait meilleurs qu'ils ne l'ont souvent été dans le passé. On peut même le prouver statistiquement, que tu pourrais construire plus facilement avec ton revenu actuel (conditionnel), que par exemple dans les années 80.
Mais pourquoi a-t-on l'impression de ne pas pouvoir ? Cela tient essentiellement aux souhaits. Au lieu de 120m², on considère aujourd'hui plutôt 160-180m² comme standard pour un couple. Il faut bien deux salles de bains, un dressing, etc. De grandes surfaces vitrées, des stores à lamelles coûteux, des garages de 90m² (où des "choses" sont entreposées et les voitures garées devant), etc.
Autrefois (souvent), on construisait plus modestement avec des coûts de construction plus élevés par rapport au revenu.

P.S. Merci de considérer tes frais d'intérêts par rapport au loyer hors charges d'un bien comparable. Et n’oublie pas que ces frais d'intérêts diminueront chaque mois, tandis que le loyer hors charges augmentera avec le temps.

Veux-tu sourire un peu ? Les temps actuels sont en fait meilleurs que souvent par le passé. On peut même le prouver statistiquement, que tu pourrais construire plus facilement avec ton revenu actuel (conditionnel), qu’en, par exemple, les années 80. Mais pourquoi a-t-on l’impression de ne pas pouvoir le faire ? Cela tient essentiellement aux souhaits. Au lieu de 120 m², on considère aujourd’hui plutôt 160-180 m² comme standard pour un couple. Il doit y avoir deux salles de bain, un dressing, etc. D’énormes surfaces vitrées, des stores coûteux, des garages de 90 m² (où « des choses » sont entreposées et les voitures garées devant), etc. Avant, on construisait (souvent) plus modestement malgré des coûts de construction plus élevés par rapport au revenu.

Cela dit, il faut honnêtement reconnaître que les gens possédaient beaucoup moins d’objets à ranger auparavant. Rien que cette histoire de déco saisonnière (ma femme), les outils (mea culpa) et les équipements de jeu et de sport (des enfants), ainsi que le matériel pour les animaux domestiques demandent déjà un espace de rangement de la taille d’un garage.

Rien que ce truc avec la déco saisonnière (ma femme), les outils (mea culpa) et les jouets et équipements sportifs (des enfants), ainsi que l’équipement pour les animaux de compagnie nécessitent déjà un espace de rangement de la taille d’un garage.

Souhaits. Il y a eu beaucoup de "choses" même avant. Et beaucoup pensent, comme toi, que tout est absolument nécessaire (tant les équipements que l’espace maçonné pour cela).
J’ai moi-même trois enfants et je connais le sujet – mais lors de notre dernière construction, nous avons renoncé au garage, car il aurait de toute façon été détourné de son usage.
Une belle cabane de jardin à petit prix peut remplir la même fonction.

Rien que ce truc avec la déco saisonnière (ma femme), les outils (mea culpa) et les jeux et équipements sportifs (des enfants), les accessoires pour animaux domestiques demandent déjà un espace de rangement de la taille d’un garage.

Oui, il y a une part de vérité. Les maisons actuelles dans les zones de construction neuves sont effectivement pour une grande partie peu pratiques et sans vraiment de valeur d’usage. Habiter bien sûr, vivre moins.

J’ai une grange de 500 m² de surface utile à la maison. Garage, stockage, atelier, etc., tout est là-dedans. Même une cave voûtée de 50 m². Et ne t’inquiète pas, même la grange se remplit vite. Ça va très vite. Quand tu as la possibilité, tu l’utilises aussi.

Bref, c’est quand même pratique.

Toute la rhétorique n’a rien apporté, l’Allemagne est simplement à bout. Pas seulement économiquement mais aussi intellectuellement, nous pouvons déclarer faillite. L’essentiel est de ne pas avoir voté pour l’AfD d’extrême droite, classée par les services de protection de la Constitution comme une extrême droite avérée. Parce que nous n’avons pas d’autres problèmes.

Les exportations s’effondrent, les faillites explosent. Trois ans de coalition tricolore ont achevé l’Allemagne. Et maintenant que la situation chauffe, vous commencez à réfléchir. Oui, pourquoi pensez-vous que l’AfD a obtenu 35 % en Thuringe ?
Les gens en ont marre. Et donc encore une fois. Le marché immobilier va s’effondrer. Et les taux d’intérêt restent historiquement très bas.

Il n’y a pas de pénurie de logements. Les gens doivent simplement déménager là où l’espace habitable est suffisant. Ça a toujours été comme ça.
En Allemagne de l’Est, des milliers d’appartements sont encore démolis avec des subventions publiques. Mais ça, il ne faut pas chercher à comprendre.

Si l'on prend en compte que l'un ou même les deux seront au chômage dans 5 ans ou devront changer pour un emploi nettement moins bien payé, en Allemagne seules des fonctionnaires ou des indépendants avec une position de monopole sûre sur le marché pourraient encore construire.