Feurio
23.03.2014 02:27:55
- #1
Nous nous demandons actuellement comment nous devons calculer... et nous en sommes encore au tout début.
1600 / m² pour une maison en bois en préfabrication (maison suédoise) KFW 55 est-il réaliste ?
L’entreprise de construction l’offre selon le site internet à partir de 1500 / m². Lors d’une demande auprès de l’entreprise, on m’a dit qu’il s’agissait bien de KfW 55, mais avec un équipement simple. 1600 / m² seraient en revanche tout à fait corrects pour un équipement un peu meilleur.
Nous trouvons une maison de 110 m² chez ce prestataire vraiment super et jusqu’à présent, nous n’avons aucune demande de modification concernant le plan d’étage, etc. Nous voulons construire sans cave.
Cela ferait donc pour la maison clés en main seulement 176000 euros. (Je ne saurai probablement plus de détails que lorsque je lirai la véritable description des travaux, qui ne m’a pas encore été fournie, car nous en sommes au tout début.) Est-ce possible ?
Les terrains (environ 700 m²) coûtent ici entre 18000 et 40000 euros. Il y en a bien sûr aussi plus chers, mais ils sont trop grands pour nous, ou bien situés dans un emplacement absolument top, ce que nous ne désirons ni n’avons besoin.
2. Les frais de notaire et la taxe foncière devraient s’élever ici ensemble à environ 7 %. Mon mari pense qu’ils sont calculés sur le terrain et qu’une hypothèque prévisible peut être inscrite. Comme il est juriste et connaît aussi plusieurs notaires, j’espère que c’est exact.
Si je calcule pour un terrain 30000 euros + environ 3000 euros de frais de notaire et taxe foncière, nous arrivons sans garage ni travaux extérieurs en effet pour l’instant seulement à environ 200000 euros.
Quels travaux extérieurs et quel coût pour un carport moyen (1 voiture) dois-je prévoir ?
Quels autres frais peuvent s’ajouter, si je pars maintenant très optimiste du principe que dans les 1600 euros / m² tout est effectivement déjà inclus (c’est-à-dire étude de sol, dalle, travaux de terrassement, etc.), ce qui doit encore être précisément vérifié, comme dit.
1600 / m² pour une maison en bois en préfabrication (maison suédoise) KFW 55 est-il réaliste ?
L’entreprise de construction l’offre selon le site internet à partir de 1500 / m². Lors d’une demande auprès de l’entreprise, on m’a dit qu’il s’agissait bien de KfW 55, mais avec un équipement simple. 1600 / m² seraient en revanche tout à fait corrects pour un équipement un peu meilleur.
Nous trouvons une maison de 110 m² chez ce prestataire vraiment super et jusqu’à présent, nous n’avons aucune demande de modification concernant le plan d’étage, etc. Nous voulons construire sans cave.
Cela ferait donc pour la maison clés en main seulement 176000 euros. (Je ne saurai probablement plus de détails que lorsque je lirai la véritable description des travaux, qui ne m’a pas encore été fournie, car nous en sommes au tout début.) Est-ce possible ?
Les terrains (environ 700 m²) coûtent ici entre 18000 et 40000 euros. Il y en a bien sûr aussi plus chers, mais ils sont trop grands pour nous, ou bien situés dans un emplacement absolument top, ce que nous ne désirons ni n’avons besoin.
2. Les frais de notaire et la taxe foncière devraient s’élever ici ensemble à environ 7 %. Mon mari pense qu’ils sont calculés sur le terrain et qu’une hypothèque prévisible peut être inscrite. Comme il est juriste et connaît aussi plusieurs notaires, j’espère que c’est exact.
Si je calcule pour un terrain 30000 euros + environ 3000 euros de frais de notaire et taxe foncière, nous arrivons sans garage ni travaux extérieurs en effet pour l’instant seulement à environ 200000 euros.
Quels travaux extérieurs et quel coût pour un carport moyen (1 voiture) dois-je prévoir ?
Quels autres frais peuvent s’ajouter, si je pars maintenant très optimiste du principe que dans les 1600 euros / m² tout est effectivement déjà inclus (c’est-à-dire étude de sol, dalle, travaux de terrassement, etc.), ce qui doit encore être précisément vérifié, comme dit.