Hauteur du mur de genou / Proposition de l'administration de la construction

Dans l’exemple posté par Yvonne, je pense toujours que les deux côtés de l’avant-toit ont la même hauteur ; cependant, le mélange de parement et d’enduit peut tromper. La clarté ne viendrait probablement que d’une photo du pignon opposé, car la descente de toit de ce côté a été conçue ouverte vers l’avant.

Je n’ai pas mesuré, mais aujourd’hui encore, j’y ai fait attention (je passe devant cette maison tous les jours) : les hauteurs des avant-toits sont égales des deux côtés, seule la paroi extérieure du côté droit de l’entrée est en retrait.

Source : Schwörerhaus

Les hauteurs des avant-toits ne sont définitivement pas identiques d’après l’image. Selon la hauteur réellement mesurée, la hauteur de l’avant-toit droit est plus haute ou plus basse que celle de l’avant-toit gauche.

lorsqu'on mesure au point d'intersection après l'expert en construction, le côté droit est plus élevé que le côté gauche

Je vais prendre une photo

En fin de compte, peu importe si elles sont de la même hauteur ou de hauteurs différentes.

L'important est de savoir quel mur extérieur est utilisé pour le calcul de la hauteur du chéneau. Le mur en avant, comme le suggère le service d'urbanisme (comme c'est aussi le cas pour les façades doubles), ou le mur réel de la maison, comme le suppose Bauexperte.

Si c'était vraiment comme le propose Bauexperte, que se passerait-il alors si l'on vitrait les côtés actuellement ouverts ? Le point de mesure de la hauteur du chéneau se déplacerait-il alors vers l'extérieur ?

Sur le thème de l'uniformité à l'échelle nationale, ce n'est pas même uniforme dans le même Land....

Plan d'aménagement Ludwigslust (disposition textuelle)

La hauteur du rampant des constructions neuves et des transformations ne doit pas être inférieure à 2,80 m ni dépasser 3,50 m. La hauteur du rampant est définie comme la distance entre la surface du terrain et le bord inférieur de la gouttière ou la distance entre la surface du terrain et le bord inférieur de la planche de rive inclinée.

Plan d'aménagement Stralsund (disposition textuelle)

2.1.2 La hauteur du rampant correspond au point d'intersection entre la maçonnerie s'élevant et la couverture extérieure du toit.