KFW70 avant et après le 01.01.2016

Nous sommes actuellement en discussions avec des entreprises de construction concernant la construction prévue d’une maison Kfw70. Le début des travaux est prévu pour l’été 2016. Nous n’avons pas encore dépassé la phase de conception (gratuite) avec les fournisseurs de maisons clés en main. Nous souhaitons une KFW70 non pas pour le prêt, mais simplement afin que la maison ait une norme vérifiable (certainement avantageux pour la revente). Technique prévue : maison massive, Liaplan Ultra 08, chauffage au gaz + solaire thermique, ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, triple vitrage.

Une entreprise de construction pousse à déposer la demande de permis de construire cette année, car sinon cela deviendrait plus cher. Je pensais que « une maison KFW70 » avant et après le 1.1.16 est la même maison, seul le prêt avantageux ne serait plus possible, ce qui m’est égal.

Ai-je un avantage à déposer la demande de permis de construire cette année ? Car en réalité j’ai encore beaucoup de temps pour la planification détaillée et cela me mettrait beaucoup de pression temporelle, je devrais me décider très tôt sur certains détails de la maison. De plus, je devrais déjà choisir définitivement une entreprise de construction cette année.

Qu’en pensez-vous ?

Bonjour,

Technique prévue : maison en béton massif, Liaplan Ultra 08, chauffage au gaz + solaire thermique, ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, triple vitrage.

Ici, tu t'es déjà répondu toi-même pourquoi il est conseillé de déposer la demande de permis de construire cette année ; les aides pour Kfw 70 peuvent encore être demandées auprès de la KfW jusqu'au 31.03.16.

Les valeurs calculées d'un chauffage au gaz se dégradent par rapport aux énergies renouvelables ; ici par exemple par rapport à la pompe à chaleur air-eau, qui obtient des "meilleures" valeurs. En ce sens, avec l’équipement/technique mentionné(e) ci-dessus – actuellement KfW 70 correspond à la maison de référence selon la réglementation d'économie d’énergie à partir du 01.01.16 – à partir de janvier tu n’atteindras même plus la valeur exigée par la réglementation d'économie d’énergie.

Et en plus, je devrais déjà choisir définitivement une entreprise de construction cette année.

Pourquoi ? Il y a aussi des architectes indépendants, non ? Ou ton attention porte-t-elle principalement sur une phase de conception "gratuite" ? Alors laisse-moi te dire que la "solution miracle" n’existe pas non plus pour toi.

Cordialement, expert en construction

En fait, je n’étais pas du tout intéressé par les aides financières.
Qu’est-ce que cela signifie de ne pas atteindre la valeur de la règlementation sur l’économie d’énergie ? Quelle valeur de la règlementation sur l’économie d’énergie ? À cause de la chaudière à gaz ?

Donc encore une fois : si je veux construire KFW70 selon l’ancienne règlementation sur l’économie d’énergie, je n’ai qu’avec la nouvelle règlementation sur l’économie d’énergie la « maison de référence ». Tant que je ne veux pas d’aide, ce serait correct, n’est-ce pas ? Seulement au cas où je voudrais une aide, il faudrait au minimum atteindre KFW70 selon la nouvelle règlementation sur l’économie d’énergie (probablement obligatoire d’utiliser une pompe à chaleur), c’est bien cela ?

Qu'est-ce que cela signifie de ne pas atteindre ne serait-ce que la valeur de la réglementation sur l'économie d'énergie ? Quelle valeur de la réglementation sur l'économie d'énergie ? À cause du chauffage au gaz ?

Désolé - il faut dire correctement "standard de la réglementation sur l'économie d'énergie".

Donc encore une fois : si je veux construire KFW70 selon l'ancienne réglementation sur l'économie d'énergie, je n'ai qu'une "maison de référence" selon la nouvelle réglementation sur l'économie d'énergie.

J'ai joint un pdf de la conférence régionale KfW 2014 ici ; cela devrait te rendre les choses plus compréhensibles.

Source : KfW Regionalkonferenz 18.03.2014

Cordialement, expert en construction