KfW - Prise en charge du contrat de prêt par le promoteur immobilier ?

  • Erstellt am 10.08.2012 13:47:19

Melusine

10.08.2012 13:47:19
  • #1
Bonjour,

nous avons déjà signé un contrat d’achat auprès d’un promoteur l’année dernière et nous savons maintenant que pas mal de choses ont mal tourné.
Avant la conclusion du contrat, nous voulions demander un prêt KfW pour notre maison, qui selon le promoteur devait être au moins Kfw70, par l’intermédiaire de notre banque financière. Du côté du promoteur, il a été dit qu’il avait déjà demandé ce prêt et qu’il n’était pas possible que nous obtenions le même prêt pour le même bien une seconde fois.
Par la suite, il y a eu plusieurs correspondances entre notre banque et la banque financière du promoteur, dans lesquelles il était indiqué que nous pouvions reprendre son prêt. Cependant, les conditions d’intérêt n’étaient pas vraiment attrayantes pour nous, c’est pourquoi nous avons renoncé.
Récemment, j’ai appris deux choses : d’une part, que le promoteur aurait pu rembourser son prêt directement lors de la revente et que nous aurions pu demander notre propre prêt, et d’autre part, que le promoteur avait effectivement demandé des fonds KfW à l’époque, mais n’a pas pu fournir les justificatifs requis et, par conséquent, n’a pas reçu de subvention.
Ma question est donc de savoir s’il est encore possible, d’une manière ou d’une autre, d’obtenir un prêt après coup. Maintenant, personne ne semble plus être responsable de notre cas, ni les banques ni le promoteur ne répondent.

Ce serait bien si quelqu’un pouvait au moins m’aider un peu ici.

Cordialement, Melusine
 

€uro

10.08.2012 17:16:06
  • #2
Les demandes de subvention doivent être faites avant le début du projet. Pour un objet, il n'y a qu'une seule aide à tarif réduit.
Alors ce n'est pas un Kfw 70 et donc pas éligible à l'aide !

Cordialement
 

Melusine

13.08.2012 11:09:24
  • #3

Alors la question n’est plus de savoir s’il est éligible ou non, mais plutôt : a-t-on été trompé ou pas.
Je vais probablement devoir faire établir un rapport à mes frais.

Merci pour la réponse
 

€uro

13.08.2012 13:46:22
  • #4
Ce n’est pas rare. Parfois, un certain statut d’efficacité est artificiellement gonflé sur le papier, la réalisation/pratique correspond alors loin de là. La plupart du temps, cela entraîne des coûts de consommation excessifs, malgré un investissement supérieur à une norme d’ordonnance sur les économies d’énergie. Important que dans le contrat un statut d’efficacité, ici KfW70, ait été convenu. Pour toute autre question à ce sujet, un message privé ou un e-mail directement à moi.

Cordialement
 

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