L'estimation des coûts de l'architecte est-elle réaliste ?

C'est une estimation de l'architecte, que je trouve moi-même trop élevée.

Je veux dire 60 000 pour les fenêtres.
Aucune idée… normalement, l'architecte calcule autrement, en mètres cubes… et selon l'expérience ici sur le forum, il se trompe souvent grossièrement d'environ 20 %. Donc en dessous…
Si j'applique nos 3000/m² et 1500/m² pour les surfaces annexes, j'arrive à près de 600 000 sans les frais annexes. Cela fait ensuite 700 000 €. Mais c’étaient des prix avant la guerre.
Or, maintenant, le secteur de la construction est devenu 25 % à 30 % plus cher. Cela ne concerne pas vraiment la planification, etc., mais les matériaux et les artisans. Grâce à la guerre. En ce sens, la correction de 700 000 € à 850 000 € a du sens et est compréhensible. Il y a d’ailleurs plusieurs personnes ici qui doivent abandonner leur projet de construction.
Pour le maître d'œuvre (GU), j’estime qu’il calcule (trop) globalement…

Comme je connais beaucoup d'artisans dans différents métiers, et même dans ma famille, j'ai toujours préféré une attribution individuelle, car le maître d'œuvre n'est compréhensiblement pas forcément flexible concernant le choix des artisans. Ou bien on ne se voit jamais réellement créditer les économies réalisées.
Ainsi, nous sommes allés en début d'année vers un architecte qui a développé avec nous un plan parfaitement adapté à 100 % à nos besoins.

Si tu oublies de toute façon les corps de métier toi-même, je supprimerais l'architecte à partir de la phase de prestation 4.
Cela économise sûrement 40k,
Mieux vaut faire venir un expert en construction 10 fois pour la réception, cela coûte peut-être 2500€ et cela vaut sûrement l'argent.