Le KfW55 vaut-il la peine par rapport au KfW70 avec un supplément ?

Actuellement, nous avons planifié une maison Kfw70 (ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et pompe à chaleur air-eau). Pour un surcoût d'environ 8000€, nous pourrions passer à une Kfw55. Cela signifie qu'il faudrait poser plus d'isolation. Autant que je sache, il faut isoler plus épais le sous-sol, la géothermie et la maison, et il faudrait probablement aussi faire quelque chose aux fenêtres.
Si je profite du crédit KfW, le taux d'intérêt pour KfW70 est de 1,4 % et celui pour KfW50 de 0,75 % + 2500 € de prime de remboursement. Si l'on compare les intérêts et la prime, j'économise avec KfW50 environ 5500 € d’intérêts, 3000 € et je reçois la prime de 2500 €.
Maintenant, je me demande si cela en vaut quand même la peine ou plutôt pas. Bien sûr, la maison devrait consommer moins à long terme avec KfW55, mais peut-on vraiment faire ce calcul aussi simplement pour savoir si cela vaut le coup ? Peut-on dire de manière générale que la maison aura ainsi 50 € de moins par mois en frais de chauffage ?
Que feriez-vous ?

Sans offres concrètes, tu auras du mal à répondre à cela...

quelles informations concrètes veux-tu dire ? C’est généralement la question de savoir si une meilleure isolation de la maison réduit sensiblement les besoins en énergie primaire, de sorte que cela se reflète dans les coûts d'entretien.
Nous avons maintenant une consommation annuelle d'énergie primaire calculée de 46 m² kWh. Le KfW55 se situe alors à environ 39 m² kWh. Pour y parvenir, j’ai besoin d’environ 8000€. Je peux maintenant calculer ma consommation annuelle moi-même, mais on dit souvent qu’elle est aussi trop bien calculée. D’où la question de savoir si cela en vaut la peine ou pas ?

Nous avons actuellement prévu une maison KFW70 (ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et pompe à chaleur air-eau). Pour un surcoût d'environ 8000 €, nous pourrions passer à KFW55. Cela signifie qu'il faudrait ajouter plus d'isolation. À ma connaissance, la cave, le capteur géothermique et la maison doivent être isolés plus épais et il faudra probablement aussi modifier les fenêtres.
Si je profite du crédit KfW, le taux d'intérêt pour KfW70 est de 1,4 % et pour KfW50 de 0,75 % + 2500 € de subvention au remboursement. En calculant les intérêts et la prime, j'économise environ 5500 € d'intérêts, 3000 € et j'obtiens la subvention de 2500 € avec KfW50.
Je me demande donc si cela en vaut quand même la peine ou pas. Bien sûr, la maison devrait consommer moins sur le long terme avec KfW55, mais peut-on vraiment le calculer aussi facilement pour que cela soit rentable ? Peut-on dire de manière générale que la maison coûte 50 € de chauffage en moins par mois ?

Au moins en ce qui concerne les économies de chauffage, je dois te tempérer.
Pour une maison moyenne, tu auras plutôt environ 50 € de frais de chauffage par mois – pas 50 € d’économies par mois. Tu économiseras peut-être 5 à 15 € par mois – ce n’est pas énorme.

Totalement ignorée car non mesurable est la valeur même de la maison. Quelle maison préférerais-tu acheter aujourd’hui (un bien immobilier vieux de 20 ans) : la maison construite déjà très efficacement à l’époque ou plutôt la cabane mal isolée ? C’est ainsi que l’on pensera aussi dans 20 ans à TA maison.

Nous avons renoncé aux efforts pour le KfW 55 (2013). Formellement, notre maison est KfW 70, mais grâce à de meilleures fenêtres, elle est nettement mieux. La consommation de chauffage y compris l’eau chaude (la première année, géothermie) était d’environ 55 € par mois pour 300 m² chauffés et cinq personnes. Que puis-je encore économiser de significatif ?

Exactement les 8000 k €... si c'est le supplément, cela ne sera pas rentable du point de vue des coûts énergétiques. La question est ce que tu obtiens en échange... par exemple, s'il y a une [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], tu as aussi un gain de confort supplémentaire que tu dois quantifier pour toi-même.

Le prix supplémentaire est de 2500 €, si je compense les intérêts et les 2500 € de bonus. Les frais s'élèvent à 8000 € - 3000 € d'économies d'intérêts par rapport aux intérêts pour KfW70 - 2500 € de bonus KFW55 = environ 2500 €. La question est donc de savoir s'il faut investir l'argent ou tout laisser tel quel.