Est-il encore possible de déplacer les emplacements de stationnement après le permis de construire ?

Bonjour à tous,

nous sommes désormais dans la phase finale de notre projet de construction.

Une maison individuelle avec un double garage (implantation à 7,5 m de la limite est) et deux places de stationnement ont été approuvés.

Sur la demande de permis de construire, les places de stationnement avaient été dessinées au centre par l'architecte. Il s'avère maintenant qu'il serait beaucoup plus judicieux pour l'enfouissement de la cuve à gaz et de la citerne, etc., de déplacer les deux places de stationnement à la limite du terrain à l'ouest.

Une place de stationnement n’est pas un « bâtiment érigé » – la règle de l’implantation en limite, etc., ne s’applique-t-elle donc pas ici ? Ma question : pouvons-nous simplement placer les places de stationnement là-bas, ou faut-il encore obtenir une autorisation ?

Le projet est situé en Ba-Wü, si cela a une importance.

Salut,

tu ferais mieux de demander au bureau des constructions. Tout le reste est du vent...

Bien à toi,

Andreas

Merci pour ta réponse Andreas, c'est justement ce que je souhaite faire, mais seulement quand ce sera réellement nécessaire. Je voulais d'abord savoir si les experts pouvaient donner une réponse claire.

Nous avons eu un peu de malchance avec notre architecte et avons déjà dû faire approuver une terrasse, la taille du garage et un mur de soutènement. Je ne veux pas attirer encore plus l'attention du service d'urbanisme sur nous qu'ils ne le sont déjà.

Dois-tu remblayer pour les places de stationnement ?

Le projet de construction est en Bade-Wurtemberg, au cas où cela aurait de l’importance.

L’emplacement pour voiture est ouvert vers le haut, comme on le dit joliment dans le jargon administratif ; cela signifie qu’il peut également être situé à la limite de la propriété. Mais comme dans ton permis il était positionné différemment, tu devrais effectivement te rendre à l’administration et expliquer la situation sur place. Théoriquement, tu pourrais même te libérer de l’obligation d’avoir un emplacement pour voiture ; en ce sens, l’autorité délivrant le permis voudra sûrement donner son accord.

Alors va avec tes plans et tes explications à l’administration ; il y a là _seulement_ des humains

Salutations, expert en construction

Ce n'est définitivement pas un bâtiment, il peut donc se trouver à la limite de la propriété, donc susceptible d'être approuvé, comme le décrit déjà l'expert en construction.

Si vous vous en rendez compte plus tard (mot-clé réception de chantier), cela peut devenir éventuellement plus cher, car les services d'urbanisme demandent généralement un supplément pour les autorisations postérieures.

Cordialement
Dirk Grafe