TimB
16.10.2011 01:28:25
- #1
Bonjour,
j’ai un problème un peu « délicat » ou plutôt une question concernant les eaux usées.
Deux canalisations d’eaux usées pour eaux pluviales (canalisation 1) et eaux usées d’un lavabo + baignoire (canalisation 2) traversent notre terrain constructible non bâti. Elles ne sont ni inscrites au cadastre ni mentionnées nulle part. Ces deux canalisations appartiennent au voisin et traversent notre terrain depuis plus de 50 ans en direction de la rue. Elles aboutissent là dans le collecteur public d’eaux usées. Le voisin ne paie pas de redevance d’assainissement pour ces deux canalisations, car elles n’existent officiellement pas...
Ces canalisations gênant désormais considérablement la construction d’une maison, nous réfléchissons à la manière de les déplacer aussi économiques que possible et avec la meilleure solution pour toutes les parties concernées.
Voici la situation actuelle :
Notre terrain est la parcelle orange. La flèche marron indique la pente existante. Le rectangle vert représente la future maison. On reconnaît les deux canalisations d’eaux usées bleues non inscrites ainsi que deux petites gouttières d’un bâtiment qui s’écoulent sur notre terrain.
Jusqu’à présent, tout cela n’a posé aucun problème.
Nous avons réfléchi, car de toute façon nous devons raccorder les eaux usées. Une idée nous est venue (indiquée en rouge). Notre raccordement aux eaux usées doit être posé de toute façon, ainsi qu’une canalisation de notre maison jusqu’au collecteur (cela représenterait nos frais).
Le voisin pourrait faire passer ses gouttières et les deux autres anciennes canalisations dans un nouveau tuyau sur son terrain, puis sous son chemin en direction de la rue et, à la fin du chemin, à nouveau sur notre terrain pour rejoindre notre raccordement. Ainsi il pourrait simplement raccorder sa canalisation. Il paierait les frais pour la pose sur son terrain. Il n’aurait pas besoin d’un raccordement propre, car il pourrait utiliser le nôtre. Son chemin, sous lequel le tuyau serait posé, sera de toute façon entièrement rénové dans quelques semaines/mois.
J’aimerais avoir votre avis : pensez-vous que cela soit possible, est-ce équitable pour les deux parties et serait-ce juridiquement envisageable sans problème ?
Je serais reconnaissant pour toute astuce / indication.
Cordialement,
Tim
j’ai un problème un peu « délicat » ou plutôt une question concernant les eaux usées.
Deux canalisations d’eaux usées pour eaux pluviales (canalisation 1) et eaux usées d’un lavabo + baignoire (canalisation 2) traversent notre terrain constructible non bâti. Elles ne sont ni inscrites au cadastre ni mentionnées nulle part. Ces deux canalisations appartiennent au voisin et traversent notre terrain depuis plus de 50 ans en direction de la rue. Elles aboutissent là dans le collecteur public d’eaux usées. Le voisin ne paie pas de redevance d’assainissement pour ces deux canalisations, car elles n’existent officiellement pas...
Ces canalisations gênant désormais considérablement la construction d’une maison, nous réfléchissons à la manière de les déplacer aussi économiques que possible et avec la meilleure solution pour toutes les parties concernées.
Voici la situation actuelle :
Notre terrain est la parcelle orange. La flèche marron indique la pente existante. Le rectangle vert représente la future maison. On reconnaît les deux canalisations d’eaux usées bleues non inscrites ainsi que deux petites gouttières d’un bâtiment qui s’écoulent sur notre terrain.
Jusqu’à présent, tout cela n’a posé aucun problème.
Nous avons réfléchi, car de toute façon nous devons raccorder les eaux usées. Une idée nous est venue (indiquée en rouge). Notre raccordement aux eaux usées doit être posé de toute façon, ainsi qu’une canalisation de notre maison jusqu’au collecteur (cela représenterait nos frais).
Le voisin pourrait faire passer ses gouttières et les deux autres anciennes canalisations dans un nouveau tuyau sur son terrain, puis sous son chemin en direction de la rue et, à la fin du chemin, à nouveau sur notre terrain pour rejoindre notre raccordement. Ainsi il pourrait simplement raccorder sa canalisation. Il paierait les frais pour la pose sur son terrain. Il n’aurait pas besoin d’un raccordement propre, car il pourrait utiliser le nôtre. Son chemin, sous lequel le tuyau serait posé, sera de toute façon entièrement rénové dans quelques semaines/mois.
J’aimerais avoir votre avis : pensez-vous que cela soit possible, est-ce équitable pour les deux parties et serait-ce juridiquement envisageable sans problème ?
Je serais reconnaissant pour toute astuce / indication.
Cordialement,
Tim