Est-il possible de construire une maison avec peu de capital propre ?

Je ne peux malheureusement pas non plus imaginer que, pour les 250 k, tous les points que j'ai énumérés précédemment soient inclus. Et comme Musketier l'a déjà mentionné, sans étude de sol, il est impossible d'estimer les coûts des travaux de terrassement, et si vous construisez avec un sous-sol, des coûts pour une [Weiße Wanne] ou des drains, etc., pourraient également survenir.

Ne sous-estimez pas les coûts des revêtements muraux et de sol ainsi que le travail impliqué si vous les faites vous-même. En fonction du revêtement de sol que vous choisissez, vous pourriez même avoir le problème de ne pas avoir les compétences nécessaires pour le poser vous-même.
Pour les revêtements muraux, vous devriez aussi vous renseigner à l'avance sur ce que vous voulez, car selon le cas, le support doit être préparé différemment et certains fournisseurs de maisons n'incluent même pas le niveau que vous pourriez éventuellement nécessiter dans leur forfait global.

Tu pensais que ma liste était bonne ?^^

Par liste, j'entendais en fait la mention réelle de toutes vos dépenses et recettes, par exemple loyer xx EUR, assurances xx EUR, voiture xx EUR, portable xx EUR, assurance retraite xx EUR, nourriture, vêtements xx EUR, réserves xx EUR, etc.
Car c'est seulement ainsi qu'on peut vraiment voir où l'argent est dépensé, s'il manque quelque chose et si vous ne devriez pas peut-être dépenser l'argent pour autre chose (mot clé : sous-assuré).

Tu n'as rien dit non plus sur ta situation actuelle : âge, marié oui ou non, enfants oui, non ou en projet (si des enfants sont en projet, cela doit absolument être pris en compte car on doit s'attendre à une perte partielle de revenu et à des coûts supplémentaires), conditions de travail (emploi fixe, augmentations de salaire en vue, commissions, etc.).

Ne te décourage pas

Quel est exactement ton projet ? Pourquoi ça doit être une construction de maison ?

Raconte un peu.

Eh bien, je dois encore écrire quelque chose :)
Si je vois bien, il te manque des fonds propres et de l'expérience. 250k sans un centime de fonds propres, ce n'est pas conseillé.
L'achat chez l'oncle n'est pas exonéré de la taxe sur les mutations immobilières. Berlin 6 %.
Il y a encore beaucoup de questions ouvertes concernant le terrain !
Je te conseillerais d'acquérir le terrain à un bon cours. Puis de construire une maison quand tu auras une meilleure situation en fonds propres.
J'achète moi-même actuellement à Berlin, mais j'ai aussi un tiers de fonds propres et un financement bloqué jusqu'à la fin = 18 ans.
Les coûts sont à peu près équivalents à un loyer charges comprises. Puisque tu es aussi à Berlin, on peut se rencontrer volontiers.
Pour moi, c'est la quatrième fois que j'acquiers ou construis une propriété.

Cordialement

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C’est la quatrième fois que j’acquiers ou construis une propriété.

C’est cool.
Comment as-tu commencé ?