Faut-il préférer acheter un terrain ou pas ?

Bonjour,

ma fiancée et moi souhaitons réaliser cette année le rêve d'une maison individuelle. Nous disposons actuellement de 60 000 €, ce qui suffirait exactement pour le terrain envisagé. Est-il judicieux d'acheter le terrain avec les 60 000 € puis d'aller ensuite à la banque ? Ou est-il plus pertinent de se rendre d'abord à la banque en leur disant que nous avons 60 000 € et que nous souhaitons construire ?

C'est du pareil au même... Les 60 000€ restent des fonds propres, que ce soit sous forme de terrain ou en liquide.

Donc, la banque ne s'en soucie pas et ne fait pas non plus de différence lors du financement ?

À partir de quand voulez-vous construire ? Y a-t-il une obligation de construire ou pourriez-vous aussi attendre 10 ans ?

Je irais quand même à la banque et je demanderais sans engagement combien de crédit vous pouvez obtenir.

Donc, la banque ne s'en soucie pas et ne fait pas de différence lors du financement ?

Exact - vous devriez quand même passer à la banque/chez l'intermédiaire au préalable pour pouvoir bien évaluer votre cadre total de financement ;)

Nous voulons commencer la construction à la fin de cette année, au plus tard au début de l'année prochaine. Les deux travaillent dans un bureau d'architecture, c'est pourquoi le traitement devrait être plus rapide que d'habitude. L'obligation de construire pour le terrain est de 5 ans.

e. Le financement n'est pas un problème selon la Sparkasse :-D Je voulais avoir un avis indépendant.