Le financement de la construction est-il réaliste ?

pour être honnête :
je ne comprends pas les inquiétudes ici.
le capital propre est disponible, les revenus sont tout à fait adéquats... le montant du crédit n'est pas exagéré.
si l'on a déjà des doutes ici, 75 % de tous les projets de construction sont donc un financement à la Las Vegas.

à moins que le TE n'ait pas de charges annexes (crédit auto ou autre) d'une importance notable... pourquoi cela devrait-il être incertain ?

Personne ne dit qu'un financement immobilier n'est pas possible, bien au contraire.

Il a seulement été pris en compte si la maison correspond également au budget.

Bonjour encore !

Donc, à part un crédit photovoltaïque qui s'autofinance parfaitement, il n'y a aucune obligation.

Les prix des terrains dans la région Rhein-Main varient fortement. Dans les zones qui nous intéressent, ils se situent autour de 120.180€/m2.

J’avais envisagé un budget total d’environ 320 000 € tout compris ?

Où ?? Jusqu’à présent, je n’ai rien trouvé autour de Francfort pour moins de 450 €/m2 (Offenbach Unter den Linden – donc en zone de trajectoire d’atterrissage). Selon divers fournisseurs de l’exposition de maisons modèles à Bad Vilbel, il faut ensuite compter environ 250 000 € de plus pour la petite maison de 150 m2 sans sous-sol et frais annexes.

Bonjour danose,

Je ne veux décourager personne avec les chiffres que j'ai postés ci-dessus. Mais c'est notre cadre complet incluant les frais, la cuisine, les taxes, les assurances, etc. et tu verras que tu recevras des factures d'administrations et d'organismes dont tu ne savais même pas qu'ils existaient.

Cordialement Ronny

Nous étions aussi chez le promoteur immobilier.. Maison jumelée avec sous-sol (clé en main) environ 250 K€. S'ajoutent encore le terrain ainsi que les frais annexes de construction... tu vois, les 320 K€ sont déjà calculés de manière serrée, même si votre terrain est vraiment aussi bon marché. Et ici dans la région Rhein Neckar, construire n’est pas vraiment moins cher qu’à FFM.