¿Es realista una financiación de construcción?

Para ser honesto: no entiendo las preocupaciones aquí. Hay capital propio disponible, los ingresos son los adecuados.... el monto del crédito no está exagerado. si aquí ya hay preocupaciones, el 75% de todos los proyectos de construcción serían un financiamiento tipo Las Vegas. siempre que el TE no tenga cargas adicionales (crédito de auto o algo así) de importancia... ¿por qué debería ser inseguro?

Nadie dice que una financiación para la construcción no sea posible, más bien todo lo contrario.

Solo se consideró si la casa también encaja en el presupuesto.

¡Hola de nuevo!

Así que, excepto un crédito fotovoltaico que se sostiene por sí mismo perfectamente, no hay obligaciones.

Los precios de los terrenos aquí en la región de Rhein-Main fluctúan mucho. En las áreas que nos interesan están alrededor de 120.180€/m2.

¿Había pensado en un presupuesto total de aproximadamente 320.000€ incluyendo todo?

¿Dónde?? Hasta ahora no he encontrado nada en el área de Frankfurt por menos de 450 €/m2 (Offenbach Unter den Linden - es decir, en la ruta de vuelo). Según varios proveedores de la exposición de casas modelo en Bad Vilbel, se deben calcular otros 250.000 € para una casita de 150 m2 sin sótano y sin costos adicionales.

Hola danose,

No quiero asustar a nadie con las cifras que publiqué arriba. Pero ese es nuestro marco completo incluyendo tarifas, cocina, impuestos, seguros, etc., y verás que recibes facturas de autoridades y oficinas que ni siquiera sabías que existían.

Saludos cordiales, Ronny

También estuvimos en el promotor inmobiliario.. Casa adosada con sótano (llave en mano) aprox. 250 T€. A esto se suman el terreno y los costos auxiliares de construcción... ves que los 320 T€ están calculados justo, incluso si vuestro terreno realmente es tan barato. Y aquí en la región del Rin-Neckar construir no es realmente más barato que en FFM.