Le financement de la construction est-il possible avec mon salaire ?

Il existe de belles maisons individuelles, qu'il s'agisse d'une maison de plain-pied avec un toit en pente aménagé ou d'un bungalow d'environ 120/130 m², que l'on peut habiter à deux, mais aussi à trois (voire à quatre). Une cuisine ouverte sans grande île nécessite moins de surface qu'une cuisine fermée, où l'on prévoit toujours deux espaces repas. Des chambres d'enfants de 12 à 14 m² devraient suffire. Et tant que des enfants ne sont pas prévus, ces pièces peuvent être utilisées comme valeur ajoutée. On pourrait aussi construire une petite maison de plain-pied avec un toit en pente peu élevé et préparer le toit comme espace habitable pour, le moment venu, aménager deux chambres adéquates à partir d'un grand bureau. C'est ce que je privilégierais à ta place. La surface au sol comprend donc, en plus du séjour, de la cuisine et de la technique, une chambre à coucher et une salle de bain ainsi qu'un escalier fixe vers le haut. À l'étage, aménager simplement un bureau/salle de sport/chambre d'amis, et si besoin, y ajouter une chambre d'enfant séparée. Si tu n'as pas d'exigences particulières en matière d'équipement, c'est faisable. Cependant, un bémol : oublie 30 m² de surface de rangement – 8 m² de buanderie incluant la technique peuvent suffire pour 2 personnes, en plus des armoires de rangement sous la pente du toit, et, le moment venu, un local de rangement derrière le carport et/ou une cabane de jardin sont amplement suffisants. Félicitations pour le terrain et la somme économisée ! J'espère que nous pourrons participer un peu à la planification du projet [emoji2]

Merci beaucoup. Je m'informe toujours au préalable dans un forum aussi fréquenté, afin de pouvoir tirer le meilleur parti possible et de ne pas aborder les choses trop naïvement. On ne peut de toute façon pas construire sans erreur. Des plans seraient bien sûr présentés, car les architectes n'ont pas non plus tout en vue.

Il faut simplement aussi être un peu "ancré", et savoir que certaines choses ne sont tout simplement pas réalisables quand on a trop peu d'argent.

Dis-moi dans quel coin du Hessen tu vas construire. Alors on pourra aussi dire un peu plus sur les coûts de construction.

Tu as d'excellentes atouts. Et un financement tout à fait réalisable. Cependant, à mon avis, pas ou trop juste sur 15 ans. Et les coûts de construction sont, selon moi, trop faibles par rapport à tes attentes (120-130 surface habitable + 30 NF / garage ou carport fermé / etc.).

Sur le plan financier : il y a certainement beaucoup de gens ici qui s’y connaissent mieux et sont plus lettrés. Cependant, il faut considérer que tu n’as pas à entretenir une famille de 4 personnes. Je te fais confiance pour gérer 1000€ avec un salaire de 2,6, il te reste donc 1,3 pour vivre. Une petite amie s’occupe de ton réfrigérateur.
Si quelque chose de plus sérieux se met en place, alors deux salaires seront disponibles, jusqu’à ce que la planification des enfants soit envisagée.
Cependant, je dois aussi dire : construire un nid est plus amusant à deux, et une femme aime beaucoup ça. Il se pourrait donc que ta maison et une "Neue Feste" ne deviennent pas vraiment amies, surtout si une précédente compagne a déjà participé à la planification.

Euh, les 15 ans, je voulais dire comme durée fixe du taux d’intérêt. Le remboursement devrait être effectué en 20 ans. Ce n’était pas bien expliqué de ma part. 10 ans de taux fixe et donc un taux effectif un peu plus bas me semblent un peu juste, car je pense que les taux pourraient à nouveau augmenter un peu.