用我的工资可以进行建筑融资吗？

有漂亮的独栋别墅，无论是一层带改建斜屋顶的，还是约120/130平方米的平房，都适合两人居住，也可以三人（或者四人）居住。没有大型中岛的开放式厨房所需面积比封闭式厨房少，后者通常还要规划两个就餐区。儿童房12到14平方米应该足够。 在有孩子之前，这些房间可以作为额外空间使用。但你也可以建一座带有平缓斜屋顶的小型一层住宅，做好屋顶作为居住空间的准备，适当的时候将一个大办公室改建成两个合适的房间。如果是我的话，我会更倾向于这样做。这样，建筑面积除了有起居室、厨房和技术间外，还能包含一间卧室和卫生间，并有一座固定楼梯通往上层。上层则可以简单装修成办公室/健身房/客房，必要时再隔出一个儿童房。 如果你对设施没有很高要求，这是可行的。 但有一个遗憾：别指望有30平方米的储藏空间——8平方米的家务间含技术设备对于两人来说已足够，另外利用屋顶斜面下的储物柜，适时在车棚后面建一个储藏室或/和一个花园小屋也完全够用了。 祝贺你获得了这块地和积蓄！ 希望我们能参与一些设计方案的讨论[emoji2]

非常感谢。我会事先在这样一个人气很高的论坛上了解情况，以便尽可能发挥最佳效果，而不是盲目地对待这件事。反正没有人能做到完全无误地建造。设计图当然会展示出来，因为建筑师也不是眼观六路全部掌握。只是人们也必须稍微“脚踏实地”，知道有些事情如果资金不足是根本不可能实现的。

说说你将在黑森的哪个区域建房吧。这样也能多说一些关于建筑成本的情况。

你有很好的条件。而且融资绝对可行。不过，在我看来，贷款期限不是15年，或者说15年太紧张。而且，根据你的设想（120-130建筑面积+30附属面积/车库或封闭车棚/等等），建筑成本太低了。

关于财务：这里肯定有很多人比我更懂行、更有见识。不过你得考虑到，你不用养活一个四口之家。我相信你工资2.6万欧元的话，花1000欧元是没问题的，那样你还有1300欧元可以自由支配。某个固定的女友会负责你的冰箱。如果关系更稳定了，那就有两份收入，直到你们考虑要孩子为止。不过我也得说：两个人一起筑巢会更有乐趣，女人很喜欢这样做。所以你的房子和“新的固定关系”可能不会很合拍，特别是如果之前已经有一个前任参与计划的话。

嗯，我指的是15年固定利率。还清贷款应该在20年内完成。我之前没有解释清楚。10年固定利率以及相应较低的实际利率对我来说有点短，因为我认为利率可能会再次上升。