La construction de clôture de plus de 9 mètres est-elle autorisée en Saxe ?

juridiquement sécurisé signifie charge de construction. Car en cas de vente par le voisin, votre "contrat" ne vaudrait plus rien du tout.

Peut-être qu'une protection contre les changements pourrait s'appliquer dans de tels cas ?

Serait-il conseillé de consulter le service d’urbanisme ?

Oui.

juridiquement sécurisé signifie charge foncière

As-tu des preuves pour cela ? Sur le site de la Chancellerie d’État de Saxe, il est écrit :
Cela se fait par exemple par l’inscription d’une charge foncière correspondante au registre des charges foncières.
Le mot « exemple » implique, à mon avis, qu’il existe également d’autres possibilités. En outre, il ne serait pas compréhensible pourquoi la Saxe n’a pas repris – comme la plupart des autres Länder – la formulation de la MBO.

Peut-être qu’une protection du droit acquis pourrait s’appliquer dans de tels cas ?

Non.

légalement garanti signifie charge de construction. Car en cas de vente du voisin, votre "contrat" ne vaudrait soudain plus rien.

pourquoi ? on peut écrire sensiblement : moi Egon et tous mes ayants droit consentons. c’est-à-dire que celui qui achète d’Egon achète son consentement avec.

Le mot "exemple" implique, à mon avis, qu'il y a aussi d'autres possibilités.

Alternativement, je pourrais imaginer une garantie inscrite au registre foncier.

Pourquoi ? On peut en effet écrire en substance : moi Egon et tous mes ayants droit consentons. C'est-à-dire que celui qui achète d'Egon achète son consentement avec.

Cela ne doit cependant pas intéresser l'ayant droit, ce n'est donc pas une garantie juridique (c'est-à-dire efficace à l'égard de tiers indéterminés). L'ayant droit n'a pas de contrat avec le TE. Bien sûr, le voisin pourrait en faire une condition de la vente et le faire inscrire dans l'acte notarié. Mais personne ne peut être contraint de cela. Ce serait certes de mauvaise foi et éventuellement susceptible d'engager une responsabilité civile, mais cela détruit la garantie juridique de l'état conforme au droit de la construction du garage.

Le successeur juridique n'a pas de contrat avec le TE.

Il n'en a pas besoin non plus, car le successeur juridique trouve la construction en limite de propriété trop longue - selon le principe : acheté vu comme tel. Cependant, le maître d’ouvrage ne devrait pas négliger de fournir la preuve afin de pouvoir toujours démontrer la légitimité.

En NRW, il y a eu en 2006 une modification concernant la sécurisation des extensions. À cette époque, le mot « public » a également été supprimé. Dans les explications concernant les modifications, il est indiqué :
Il n'y a plus d'exigences concernant la manière dont l'extension mitoyenne doit être sécurisée. La sécurisation peut être effectuée, selon le choix du maître d’ouvrage ou de la maîtresse d’ouvrage, par inscription de servitude, inscription au registre foncier, mais aussi par accord contractuel entre voisins. Des déclarations d'engagement correspondantes des propriétaires des deux parcelles sur les documents de construction sont suffisantes.
Peut-être que les Saxons ont en tête quelque chose de similaire avec leur formulation.

Il n'en a pas besoin non plus, car le successeur légal trouve la construction en limite de propriété trop longue - selon le principe : acheté comme vu. Le maître d’ouvrage ne devrait toutefois pas négliger la preuve afin de pouvoir toujours démontrer la légalité.

En NRW, il y a eu en 2006 une modification concernant la sécurisation des constructions attenantes. À cette époque, le terme "public" a également été supprimé. Dans les explications relatives aux modifications, il est écrit :
Aucune exigence n’est plus imposée quant à la manière de sécuriser la construction mitoyenne. La sécurisation peut, au choix du maître d’ouvrage, se faire par inscription d’une charge réelle, inscription au registre foncier, mais aussi par accord contractuel entre voisins. Des déclarations d’engagement correspondantes des propriétaires des deux parcelles sur les documents du permis de construire sont suffisantes.
Peut-être que les Saxes envisagent quelque chose de similaire avec leur formulation.

Je ne peux rien apporter à propos de la Saxe, mais chez nous en Hesse, il aurait cependant suffi que les voisins signent la dérogation sur les dessins / plans / vues joints à la demande de permis de construire. Ce qui aurait été important, c’est que TOUS les voisins doivent signer, ceux qui auraient eu des constructions mitoyennes à notre limite. Car en fin de compte, on ne peut pas dire qui a les mètres excédentaires pertinents à sa limite.

Finalement, cela n’est pas arrivé, un voisin s’est opposé et a refusé de signer. Nous avons donc planifié le garage un mètre plus court et cela a été approuvé sans signatures.