在萨克森邦允许超过9米的边界建筑吗?

  • Erstellt am 2020-05-12 19:09:05

Stefan890

2020-05-12 22:49:23
  • #1
也许在这种情况下可以适用既有建筑物保护?
 

Escroda

2020-05-13 04:43:21
  • #2
是的。 你有对此的证据吗?在萨克森州州政府网站上写着: 这例如通过在建筑负担登记册中登记相应的建筑负担来实现。 “例如”一词在我看来暗示还有其他可能性。此外,也无法理解为什么萨克森州不像大多数其他联邦州那样采纳了MBO中的表述。 不。
 

HilfeHilfe

2020-05-13 06:23:32
  • #3
为什么?其实可以写成大意是:我埃贡和我的所有继承人都同意。也就是说,买埃贡房子的人,也买了他的同意。
 

Fuchur

2020-05-13 06:58:02
  • #4

另外我可以想象在土地登记簿上设置一种担保。


但是这不一定会让权利继承人感兴趣,因此这不是一种法律上的(即对不特定第三方有效的)担保。权利继承人并没有和原发帖人签合同。当然邻居可以把这作为出售的条件,并写进公证合同里。但他也不能被强制这样做。这虽然可能是不诚信的,并且可能需要赔偿损失,但它破坏了车库建筑法规合规状态的法律保障。
 

Escroda

2020-05-13 10:06:05
  • #5

他也不需要,因为继承人面对的是超长的边界建筑——遵循“买家自负”的原则。但建筑商不应遗漏证明,以便随时证明其合法性。

2006年,北莱茵-威斯特法伦州对附加保障措施进行了修改。当时,“公开”一词也被删除。关于修改的说明中写道:
再也不对双方边界附建的保障方式提出要求。保障可以由建筑商自行选择,通过建筑负担登记、土地登记,也可以通过邻居间的合同协议来实现。双方房产所有人在建筑文件上的相应承诺声明即视为充分。
也许萨克森人用他们的表述也有类似的打算。
 

quisel

2020-05-13 10:47:45
  • #6

关于萨克森,我无可奉告,但在我们黑森州,如果邻居在与建筑申请附带的图纸/方案/视图上签字确认超过部分,就足够了。这里唯一重要的是,所有与我们建筑挨着界限的邻居都必须签字。因为最终无法判断是谁在其边界上多建了多少米。

最终情况没有发生,一位邻居反对并拒绝签字。于是我们将车库设计缩短一米,这样就无需签字即可获得批准。
 

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