Un financement complémentaire est-il possible avec le prêt KfW 153 ?

Bonjour à tous,

nous avons eu la chance de pouvoir maintenir notre prêt déjà demandé en décembre auprès de la banque et avons obtenu hier un prêt pour une maison avec 2 unités d’habitation et 2 x KfW 153 aux nouvelles conditions. Comme la banque avait augmenté les taux d’intérêt en janvier, nous avons laissé les prêts KfW à 100 000 € chacun, car sinon, nous aurions dû conclure le prêt amortissable de la banque aux conditions moins favorables de janvier.

Le projet est maintenant devenu 25 000 € plus cher. Par conséquent, la question se pose de savoir si l’on peut également utiliser les prêts KfW 153 pour un financement complémentaire. Théoriquement, nous pourrions monter ici à 2 x 120 000 €.

Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec ce sujet ? Google et le site KfW ne m’ont malheureusement pas aidé.

Cordialement,
Schroedinxer

Comme la banque avait augmenté les taux d'intérêt en janvier, nous avons maintenu les prêts KfW à 100 000 € chacun, car sinon nous aurions dû conclure le prêt amortissable de la banque à des conditions moins avantageuses qu'en janvier.

Avez-vous calculé si cela en vaut la peine ? La subvention de remboursement est calculée en fonction du montant du prêt, c'est-à-dire que pour KfW 55, par exemple, vous ne recevrez pas 18 000 € par unité de logement, mais seulement 15 000 €, ou pour KfW40+ seulement 25 000 au lieu de 30 000 par unité de logement.

Malheureusement, ce n'est pas possible. Vous devez refinancer à un coût élevé via votre banque.

Merci beaucoup pour vos réponses, c’est ce que je craignais !

Avez-vous calculé si cela vaut la peine ? La prime de remboursement est calculée en fonction du montant du prêt, c’est-à-dire que tu ne recevras pas 18 000 € par unité d’habitation pour par exemple KFW 55, mais seulement 15 000 € ou pour KFW40+ seulement 25 000 au lieu de 30 000 par unité d’habitation

Nous avons juste fait une estimation. Comme le prêt amortissable est très élevé (> 600 000 €), de petites décimales font une différence notable. La banque nous avait fait une offre très attractive que nous ne voulions pas compromettre par de nouvelles négociations, et donc nous sommes restés à 2 x 100 000 € au lieu de 2 x 120 000 €. Comme nous construisons en KfW 40+, nous recevons désormais au moins, de manière inattendue, 2 x 25 000 € au lieu de 2 x 15 000 € de subvention de la KfW.