Un bungalow à Walldorf est-il réalisable avec notre budget ?

Mais je lis cela comme si tu pouvais avoir 2 étages, mais pas obligatoirement. Quoi qu’il en soit, ce n’est pas un pays de bungalows. Trop étroit pour ça.

Je ne me suis pas renseigné là-dessus hier. Le TE peut le faire volontiers.
Il y avait encore une légende à ce sujet... Les parcelles avaient toutes l’air très petites.
On voit le gabarit de construction et il est douteux qu’on puisse même y mettre le bungalow.

Cela va devenir un quartier résidentiel comme celui dont nous avons discuté un jour avec des photos aériennes dans le fil de discussion Laber. Tu te souviens ?

Encore merci beaucoup pour vos efforts !

Nous allons maintenant de toute façon examiner et faire calculer un bâtiment à deux étages. Le bungalow n'était pas une nécessité absolue. Plutôt un petit rêve.

Ce qui est important : le montant du financement semble réaliste pour nous et avec le budget envisagé, nous devrions à peu près y parvenir (+/- 50 000 € ne serait pas une catastrophe). Peut-être qu'une maison à deux étages sans sous-sol nous coûtera même un peu moins cher.

Oui, absolument ! Le montant du financement est correct pour le moment. Je vous croise les doigts, tiens-moi au courant de la suite.

Ce sera un quartier résidentiel comme nous en avons discuté avec des photos aériennes dans le fil de discussion. Tu te souviens ?

Moi, je n’ai pas du tout trouvé ces images choquantes. Il faut juste regarder les prix des terrains, 283 000 rien que pour le terrain ! Certains ici ont déjà payé ce montant pour la maison complète, car ils ont hérité d’un terrain de 1000 m² ou ont construit il y a des années, ou ont obtenu le terrain à un prix avantageux d’une autre manière. Mais ce n’est pas la réalité. Alors on a un petit terrain, mais on est quand même heureux avec. Personnellement, cela ne me dérange pas si mon voisin me regarde faire un barbecue, s’il en a envie, qu’il le fasse.

Ce n’est pas péjoratif non plus. C’est comme ça : même notre terrain un peu plus grand est considéré par certains comme étroit et petit. Nous sommes en zone rurale, où la surface ne pose pas encore problème.

450 sont probablement encore très généreux dans les meilleurs emplacements, n’est-ce pas ? Les maisons en rangée élevées n’ont besoin que d’environ 200 m²...

Je parle du plan d’aménagement. Dans ces excellents emplacements (Francfort, Munich et autres), il est plutôt la norme de construire sur deux étages. Et de le faire aussi imposer par l’administration. Comment pourrait-on construire un bungalow sur 450 m², ce serait du gaspillage d’espace. Ce sont alors les urbanistes qui s’en occupent.
Tout a sa raison d’être.

Mais ça paraît vraiment méprisant. 450 sont en fait encore généreux dans la situation de pointe. Dans notre lotissement, ils ont fait 2x350m² à partir d’un terrain de 700m², parce que personne n’aurait pu se permettre ce terrain. Je trouve ça vraiment dommage, mais un jour, il sera complètement impossible d’avoir une maison individuelle indépendante avec un jardin. Un voisin dans la rue avec 1000m² se moque aussi de la taille des terrains dans le lotissement, il peut bien le faire s’il a ça, mais qu’il soit d’abord capable de trouver un terrain à ce moment-là et de le payer, alors on pourrait en discuter. Mais je sais ce que tu veux dire, seulement c’est la réalité dans beaucoup d’endroits.

Seulement, pourquoi s'infliger cela ? Une maison individuelle à un prix de moitié de million plus avec une ambiance [REH]. Alors j'achète directement un [REH] ou un [MRH] et je me fais économiser beaucoup d'argent. Karsten