Fixation du taux d'intérêt Durée

Bonsoir,

je lis ici depuis quelques jours et j’aurais une question concernant le financement.

Les taux d’intérêt sont actuellement agréablement bas et on souhaiterait se garantir ce taux sur une longue période.

Nous avons demandé des offres auprès de nos 2 banques principales et les deux nous ont dit qu’on pouvait se garantir le taux pour un maximum de 10 ans. Tout ce qui dépasse serait peu sérieux.

Est-ce exact ? En effet, la banque avec la durée la plus longue que j’ai trouvée jusqu’à présent a proposé 15 ans.

Notre projet de construction coûte 295000 euros, nous disposons d’un apport personnel d’à peine 20000 euros.

Bonne soirée

Bonjour HomerJay,

si vous prévoyez de rembourser entièrement votre financement dans 10 ans, une durée de fixation de taux d'intérêt plus longue n'a pas de sens et serait en effet peu sérieuse.

Mais qui réussit vraiment à tout rembourser en 10 ans ? Et dans ce cas, une fixation de taux plus longue a tout à fait du sens pour se protéger contre le risque de variation des taux, et il serait à l'heure actuelle presque peu sérieux de ne pas proposer une fixation de taux plus longue.

Il y a aussi des banques qui proposent des fixations de taux de 20 et 30 ans.

Cordialement

M. Thiemann

Merci pour la réponse.

Alors je vais continuer à chercher une banque qui me garantira les intérêts sur une longue période.

Quelles durées ont le plus de sens, nous avons reçu des offres pour 10, 15 et 20 ans. Bien sûr, les durées plus longues sont pour le moment mensuellement plus chères, mais il n'y a pas d'abord le risque que nous devions payer des intérêts plus élevés. Peut-on conseiller quelque chose à tout le monde ou chacun doit-il se faire sa propre opinion ? Je trouve très difficile de décider maintenant ce qui va arriver aux taux d'intérêt dans les prochaines années. Nous apprécierions beaucoup des conseils.

Je m'occupe aussi en ce moment du financement. Demain est le prochain rendez-vous.
À mon avis, il faudrait fixer aussi longtemps que nécessaire pour rembourser le crédit, c’est la seule façon d’avoir la sécurité jusqu’à la fin des mensualités. Comme je l’ai dit, c’est mon avis mais c’est probablement aussi celui qui te permet de dormir le plus paisiblement. De toute façon, tu peux résilier chaque crédit après 10 ans et en contracter un nouveau à faible taux d’intérêt.
Puis-je demander quels sont les taux d’intérêt qui t’ont été proposés ? Combien de temps est-il sans frais de mise à disposition ?
Salutations
maccus

Effectivement, nous avons dans l'offre un taux d'intérêt de 3,97 % et une période de mise à disposition gratuite de 15 mois. Quelles conditions t'a-t-on proposées jusqu'à présent ?