Isolation d'une grange pour un usage ultérieur comme espace de vie

Salut,

nous souhaitons aménager une grange en espace de vie.
Données clés :
- Espace de vie au-dessus du plafond du sous-sol (zone d’entrée)
sinon au 1er étage sur une dalle en béton armé
- Murs extérieurs de 24' enduits
- Charpente couchée
Maintenant, mon père a toujours eu l’idée de poser un mur avancé à l’intérieur, ventilé en perçant/fendant des trous en haut et en bas dans le mur porteur vers l’extérieur. Comme mur par ex. mousse rigide PU / plaques de chambre froide, revêtues à l’intérieur de plaques de plâtre.

L’architecte, qui jusqu’à présent n’a eu que des discussions avec mon père, n’est pas opposé à cette idée et la trouve acceptable.

Il ne peut vraiment plus y avoir d’humidité derrière le mur, mais j’ai quand même des doutes :
- Le mur porteur entièrement dans la zone froide
- L’isolation n’est pas du tout intégrée
- Réduction de la surface habitable
- Les pièces se refroidissent rapidement
- Protection contre la chaleur estivale = 0, car rien de massif pour stocker le froid

Mes questions :
- Combien d’isolation peut-on appliquer depuis l’extérieur sur les terrains voisins / doit être tolérée et quelles autres possibilités y a-t-il ?
- Comment isoleriez-vous, plutôt avec quoi et à peu près quelles épaisseurs ?

Encore pour info - le sol doit également être recouvert de mousse rigide PU et recouvert de béton comme sol isolé. Hauteur totale environ 200 mm
Le toit - isolation entre chevrons avec laine de verre (140 mm), isolation sous chevrons - plaques PU chambre froide / plaques Rockwool (100 mm)

Merci d’avance pour vos réponses

Hey communauté,

malheureusement, je n'ai pas encore reçu de réponse. Ai-je mal formulé mes questions ? Trop de texte ? Ou ai-je parfois tenté de répondre moi-même en posant les questions ?

Je ne suis pas un spécialiste. Les connaissances que je pense avoir sont acquises par lecture. Si quelqu'un a une question dans le domaine de la menuiserie, je peux certainement y répondre immédiatement. Mais ici, je suis un novice.

C'est pourquoi je vous demande encore une fois, selon la devise bien ou mal, de me donner un court 3ᵉ avis, afin que je puisse m'adapter ou exprimer mes inquiétudes à haute voix.

Merci d'avance

Cordialement Mirko

Bonjour,

Avez-vous déjà demandé au bureau de la construction si la rénovation de la grange est du tout autorisée et susceptible d'obtenir un permis ?

Je renoncerais en principe à l'isolation intérieure. Qu'en est-il jusqu'à présent des distances réglementaires ? Y en a-t-il du tout ? Construction en limite de propriété ?

Cordialement

Bonjour et merci pour la réponse

Nous n’avons pas encore demandé au bureau d’urbanisme. L’architecte nous a dit que cela ne posait pas de problème dans la forme actuelle.

D’après mes lectures et les conseils que j’ai reçus, il y a de gros problèmes à poser une isolation extérieure lorsque la limite suit le mur.

Je joins une vue aérienne. Le toit colorié en orange est la partie qui doit être réaménagée. À gauche se trouve la rue et en bas le terrain voisin mentionné, où l’on reconnaît encore un abri de jardin.
Le bâtiment d’habitation du voisin est situé à environ 20 m de la limite.

Cordialement

Mirko

Je prédis déjà qu'il est plus économique de construire une nouvelle structure brute énergétiquement et physiquement optimale que d'investir beaucoup d'heures et de compromis constructifs dans la construction existante.
Les seules limitations des éléments statiques existants et de la charpente actuelle te contraignent trop. En revanche, tu planifies sans restriction selon tes idées individuelles et tu construis quelque chose de fondamentalement nouveau au même endroit.

Cordialement

T.H.