Demande concernant les travaux de terrassement...?!

  • Erstellt am 09.04.2012 21:30:36

mirage

09.04.2012 21:30:36
  • #1
Bonsoir,

j’ai une petite demande concernant les travaux de terrassement. :p Nous avons un terrain de 831m² en vue, qui n’est malheureusement pas très plat, et nous devrions/voulons le niveler ou aplanir [planieren?!] vers la rue principale. Je pense qu’il restera un peu de terre après l’opération, environ 100m3, je pense.

Aux connaisseurs, combien pourrait coûter une telle opération ? Je me demande aussi s’il faut la faire avant ou après le relevé/la mise en place de la dalle de fondation ? Je pose la question ici sur le forum car je ne veux pas commencer à demander des devis maintenant, puisque nous n’avons pas encore acheté le terrain. Le sol devrait être de classe I, car c’était auparavant un verger.

Cordialement
mirage
 

Bauexperte

09.04.2012 23:58:16
  • #2
Bonjour,


Tout d’abord, tu dois ajuster le niveau du sol conformément aux exigences du plan d’urbanisme / aux spécifications écrites après la réalisation du plan de situation préliminaire et avant de couler la dalle, dans la mesure où cela est nécessaire. Ce n’est qu’après la présentation du plan de situation préliminaire que tu sauras exactement s’il faut enlever ou ajouter de la terre ; l’apparence peut souvent être trompeuse.

La classe de sol 1 est présente sur chaque terrain, car :

Classe de sol 1 (selon DIN 18300), la couche arable est la couche supérieure du sol, qui contient, en plus de substances inorganiques, de l’humus et des organismes du sol.

Après la réalisation du plan de situation préliminaire ou directement après l'achat du terrain, tu devrais faire établir une étude de sol. Ainsi, tu sauras exactement de quelle classe de sol il s’agit. Et ce n’est qu’ensuite que tu pourras demander les prix dans les décharges locales, qui varient généralement selon la région.

Cordialement
 

mirage

10.04.2012 07:44:49
  • #3
Demain,

merci beaucoup pour tes explications, expert en construction. Dans le plan d'aménagement, il n’y a pas quelque chose comme un alignement, seulement la hauteur autorisée des clôtures, etc. Je voulais de toute façon faire réaliser une étude de sol avant l’achat du terrain. On verra si quelque chose comme un plan de situation existe.

Les temps où cela se réglait pour 100 € et une caisse de bière sont malheureusement révolus... :rolleyes:
 

Bauexperte

10.04.2012 09:29:16
  • #4
Bonjour,


Il devrait être indiqué quelque part jusqu’à quelle hauteur - mesurée par rapport au niveau de la rue - le bord supérieur du plancher fini est permis :)

Cordialement
 

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