Héritage pour couple non marié et projet de construction subséquent

Les condamnés à mort vivent plus longtemps.

La personne C est-elle encore capable juridiquement ? On pourrait alors déjà offrir une partie directement à la troisième personne ou ajuster le testament.

C'est vrai, mais c'est aussi peu romantique que de réfléchir à la séparation des maîtres d'ouvrage avant la construction. Pourtant, on le fait quand même. Sinon, à mon avis, C n'est plus capable juridiquement, même si cela n'a pas encore été officiellement constaté. Cependant, les arrangements familiaux concernant les affaires financières de C sont déjà tels quels. Un testament existe et favorise clairement A, mais il ne sera probablement plus modifié.

Par ailleurs, A et B aiment bien connaître leurs options avant qu'il ne soit trop tard.

C’est vrai, mais c’est tout aussi peu romantique que de penser à la séparation des propriétaires avant la construction.

Mais c’est une autre situation que celle dont tu as parlé.
Ton post initial semblait viser à payer le moins d’impôts possible.
Mais que l’on soit marié ou non, un héritage compte toujours comme un patrimoine initial avant le mariage, il ne fait donc pas partie de la communauté de biens accumulés.

Fais-le proprement de manière officielle. Hérite et paie les droits de succession... c’est fini. Ensuite, tu pourras voir séparément si tu vends la moitié au conjoint ou répartis les pourcentages au registre foncier.

Si tu veux que ce soit romantique, alors vous inscrivez simplement 50:50 lors de la construction et c’est tout.

C'était aussi juste un exemple. Il ne doit rien être truqué, je n'avais demandé que la solution la plus raisonnable ou les pièges éventuels. Le plan actuel, comme écrit quelque part au milieu : A hérite et paie les impôts dus, B entre à 50 % au registre foncier après le mariage, puis la construction commence. Qui paie à la fin combien de plus ou de moins, A et B s'en arrangent entre eux.

B est inscrit à 50 % au registre foncier après le mariage

Alors, il n'y a pas non plus de droits de donation ni de droits de mutation immobilière.