Augmenter le remboursement ou augmenter l’épargne logement ?

Et depuis, les pertes ont été complètement rattrapées et nous sommes désormais en plus-value. Où est donc le problème ?

Franchement : lorsque le portefeuille est en moins-value au moment du renouvellement à ce niveau de financement, je prolonge simplement la totalité du capital restant dû, je continue à épargner dans le ETF et j’abaisse mon prix de revient (mot-clé : effet de moyenne d’achat), je me réjouis des bonds incroyables du cours dans les mois suivants, puis je rembourse en une seule fois le capital restant dû encore ouvert au bout de dix ans.

En même temps, je peux utiliser les dividendes que le MSCI World verse trimestriellement pour régler l’annuité. Où est donc le problème ?

Je vais jeter un œil aux derniers mois de l’indice. Ma femme avait aussi dit que peut-être les ETF seraient mieux. En fait, c’est le cas avec nos autres fonds, l’effet de moyenne d’achat commence progressivement à avoir un impact positif.
Donc, calculer et réfléchir. Pour le remboursement, je suis plutôt du côté sûr. Avec les ETF, c’est très variable.

En fin de compte, il doit être possible pour vous d'avoir des alternatives au moment X, au cas où le marché boursier serait au plus bas. Si vous êtes confiants de ne pas devoir forcément effectuer une vente forcée en cas de besoin, on peut prendre ce risque. Donc, si vous avez quelque chose en réserve, que vous pouvez, en cas de besoin, financer temporairement en interne dans la famille ou quelque chose de similaire. Et vous devez pouvoir bien dormir, même si un an avant le moment X le marché boursier est au plus bas ou chute. Cela ne doit pas vous déchirer nerveusement (oui, c'est difficile à estimer, beaucoup ici connaissent principalement des cours en hausse...).

Mais si vous calculez au plus juste et que mentalement vous voulez miser sur la solution sûre... Réfléchissez-y.

Ah oui, j'ai oublié de mentionner : regarde aussi des périodes plus longues. Vraiment longues. 50 ans et plus. Sinon, les très bonnes dix dernières années pourraient te tromper.