चुकौती बढ़ाएं या भवन बचत बढ़ाएं?

और तब से हमने नुकसान पूरी तरह से पूरा कर लिया है और अब प्लस में हैं। तो समस्या कहां है?

सच कहूं तो: जब इस फाइनेंसिंग मात्रा पर नवीनीकरण के समय डिपो माइनस में हो, तो मैं पूरी शेष ऋण को नवीनीकृत करता हूं, ETF में लगातार निवेश करता रहता हूं और अपने खरीद मूल्य को कम करता हूं (कीवर्ड: लागत औसत प्रभाव), आगामी महीनों में जबरदस्त मूल्य वृद्धि का आनंद लेता हूं और फिर दस साल बाद उस समय तक बची शेष ऋण की पूरी राशि चुकाता हूं।

साथ ही, मैं MSCI वर्ल्ड के त्रैमासिक लाभांश को ऋण की किस्त चुकाने के लिए उपयोग कर सकता हूं। तो समस्या कहां है?

मैं पिछले महीनों में इंडेक्स को देखूंगा। मेरी पत्नी ने भी कहा था कि शायद ETF बेहतर होगा। वास्तव में, हमारे अन्य फंड्स में लागत औसत प्रभाव धीरे-धीरे फिर से सकारात्मक हो रहा है। तो गणना करें और सोचें। ऋण चुकौती में मैं निश्चित पक्ष में हूं। ETF में यह काफी परिवर्तनशील है।

आखिरकार, यह आपके लिए संभव होना चाहिए कि समय X पर आपके पास विकल्प मौजूद हों, अगर शेयर बाजार उस समय नीचे गिरा हो। अगर आप इस बात में आश्वस्त हैं कि आपको जरूरी नहीं कि आपातकाल में ज़बरदस्ती शेयर बेचने पड़ें, तो यह जोखिम उठाना सही हो सकता है। अगर आपके पास कोई बैकअप योजना हो, आप ज़रूरत पड़ने पर परिवार के बीच फाइनेंसिंग कर सकते हैं या ऐसा कुछ। और आपको अच्छी नींद आनी चाहिए, भले ही समय X से एक साल पहले शेयर बाजार नीचे गिरा हो या गिर रहा हो। यह आपकी मानसिक हालत को खराब नहीं करना चाहिए (हाँ, यह समझना मुश्किल है, यहाँ ज्यादातर लोग केवल बढ़ते हुए शेयर मूल्यों को ही जानते हैं...)।

लेकिन अगर हिसाब-किताब कसकर किया गया है और आप मानसिक रूप से सुरक्षित विकल्प चुनना चाहते हैं... तो इस पर विचार करें।

अरे हाँ, बताना भूल गया: लंबे समय तक भी देखो। सच में बहुत लंबे समय तक। 50 साल और उससे अधिक। वरना आखिरी दस बहुत अच्छे साल तुम्हें भ्रमित कर सकते हैं।