Comment financeriez-vous 340 000 € ? Les répartir ?

Bonjour à tous !

Nous avons eu aujourd'hui un rendez-vous à la Sparkasse locale et avons demandé un financement de 340.000€.

Le collaborateur nous a conseillés jusqu’à présent et a dit que ce serait une bonne option de diviser le montant et de le fixer à différentes durées.

100.000€ sur 30 ans
120.000€ sur 20 ans
120.000€ sur 15 ans

Que pensez-vous de cette option ?

Il nous enverra une offre concrète vers le milieu de la semaine. Ce n’était que l’entretien d’introduction.

Cette option sera bien sûr plus chère pour nous que de fixer 340.000€ sur 15 ans, nous le savons. Mais beaucoup plus chère ?

Ou pensez-vous que cette précaution est déplacée et qu’il suffit de tout fixer sur 15 ans ?

Je sais, personne n’a de boule de cristal, mais une estimation d’un NON CONSEILLER nous ferait vraiment plaisir.

Bonjour, attends d'abord l'offre. Sinon, il parle de durées, pas de fixation du taux d'intérêt ? Quelle amortissement visez-vous ? En cette période de taux bas, je choisirais une fixation du taux d'intérêt de 15 à 20 ans et le remboursement le plus élevé possible. Après 10 ans, vous avez toujours un droit de résiliation spéciale. Avez-vous déjà contacté un courtier ?

- Plus le financement est serré, plus la fixation du taux d’intérêt est longue (car les augmentations de taux peuvent sinon te briser le cou)
- Plus le remboursement initial est faible, plus la fixation du taux d’intérêt est longue (car plus la dette restante est élevée, donc le risque aussi)
- besoin personnel de sécurité
- ne pas garantir le taux d’intérêt sur toute la durée (les 5 dernières années peuvent faire une différence considérable dans le taux d’intérêt et celle-ci est calculée sur toute la durée et le montant total, mais la dette restante est faible dans les dernières années)

Ce sont quelques-unes de mes orientations de base. Tout le reste est individuel et peut être différent dans chaque cas.
Comme déjà mentionné - attendre l’offre et ensuite publier à nouveau avec plus d’informations.

Le jeudi, nous sommes chez un intermédiaire. Nous voulions juste, à titre de comparaison, d'abord avoir une offre de la banque locale.

Il parlait de fixation du taux d'intérêt.
Donc fixer 3 blocs pour des périodes différentes afin d'apporter un peu de sécurité à toute l'affaire.

Nous visons un remboursement de 1100-1200€. Nous ne savons pas exactement combien cela représente en remboursement du capital. Cela sera probablement indiqué dans l'offre.

Jeudi, nous sommes chez un intermédiaire. Mais nous voulions d'abord avoir une offre de la banque locale pour comparaison.

Il parlait de fixation du taux d'intérêt.
Donc fixer 3 blocs sur des périodes différentes pour apporter un peu de sécurité à toute l'affaire.

Nous visons un remboursement de 1100-1200 €. Combien cela représente en amortissement, nous ne le savons pas précisément. Cela sera probablement indiqué dans l'offre.

jamais de la vie

à la [Spaßkasse] tu n'obtiens pas un taux fixe de 30. Et si oui, alors seulement avec des produits combinés

Comme dit, nous recevrons l'offre définitive à la fin de la semaine.

J'ai également dit que je voudrais une offre pour un prêt classique de 340 000 € avec un taux fixe sur 15 ans.

Est-il déconseillé d'utiliser des produits combinés ?