Comment prendre en compte les variables du financement de construction ?

Est-ce que quelqu’un peut me donner une évaluation ici ?
Faut-il calculer par exemple les coûts moyens attendus + 10% de marge de sécurité ou les coûts maximaux attendus + 10% ?

Je compterais définitivement avec 1600€/m². Cependant, tu dois toi-même comparer les détails même avec les offres réelles. Qu'est-ce qui est inclus, qu'est-ce qui ne l'est pas, ce qui doit être amélioré. Pour les travaux de terrassement, des coûts imprévus apparaissent toujours (regards supplémentaires, accès, nivellement, sol rocheux, etc.). Il en va de même pour l'électricité et la salle de bains. Au final, cela coûtera un peu plus.

Qu'en est-il du garage, carport, abri de jardin, aménagement extérieur, travaux de pavage, etc.
Pour une cuisine, 10 000€ sont aussi "seulement" la norme. Bien sûr, on peut parfois faire une bonne affaire ou acheter chez Ikea (bien que notre cuisine Ikea dans l'appartement en location ait également coûté près de 8000€ sans montage), mais il faut alors vraiment être rigoureux et rester sur le standard. De meilleurs carrelages dans le séjour coûtent immédiatement pas mal d'argent. D'un autre côté, on s'agace pendant 40 ans de la mauvaise qualité des carreaux.

Garage/Carport/Abris de jardin, nous n'en avons pas besoin.
Les aménagements extérieurs, les travaux de pavage sont-ils inclus dans les 1600 €/m² ? Cela semble être le cas. Car je les ai listés séparément (dans les frais annexes de construction) et déjà calculés.
Y a-t-il quelque part un détail des coûts inclus dans cette forfait 1500/1600 et ceux qu’on ajoute en plus ?

Je veux dire, ça ne me sert à rien maintenant de financer 300k (ou pas, parce que nous en arrivons à la conclusion que cela dépasse nos possibilités) et au final de ne pas utiliser 40k de cette somme, parce que mon calcul était quand même assez précis.

Je serais très reconnaissant pour d'autres évaluations !