kati1337
27.05.2020 14:49:35
- #1
Je ne sais pas si cela te sera utile comme point de référence, et c’est aussi vraiment *fortement* dépendant de vos exigences et de vos souhaits.
À l’époque, nous avons abordé la construction de la maison en pensant « nous voulons juste une maison individuelle, ce qui est dans la description des prestations de construction nous suffit en fait ».
Au cours des mois de préparation et de planification, le « ça suffit en fait » devient très vite un « on ne construit qu’une fois ! ».
Il faut toujours garder en tête le prix total et ne pas se laisser trop influencer par les beaux "Nice To Haves".
À l’époque, j’ai demandé à un ami qui avait construit, et il m’a dit « Compte encore 30 % de plus sur le prix final, comme ça tu es à peu près bon ». J’ai pensé « jamais de la vie ! ». Mais à la fin, ça s’est plutôt avéré exact. Ce n’est pas la peine de se faire des illusions en calculant à sa guise.
Nous étions à (toutes les indications approximatives) :
Prix du terrain : 78 000
Prix du catalogue maison (description solide des prestations de construction) : 228 000
Planification finale approximative des coûts (ébauche des coûts) : 432 000
Mon tableau Excel (état actuel) où nous en sommes réellement : 445 000 - 450 000
(inclus tout ce que je connais jusqu’à présent, y compris la cuisine, les frais de déménagement, le mobilier nécessaire, le pavage)
Nous avons négligé le jardin (cela est souvent oublié, y compris par nous), et s’il reste au final environ 10 000 €, nous les consacrerons aussi volontiers aux travaux de peinture.
Pour nous, au « prix du terrain et prix du catalogue » se sont ajoutés encore 45 %.
On peut certainement s’en tirer avec 30 %. Mais je les compterais absolument, pour les frais annexes, etc. Cela dépend toujours des circonstances, de la nature du terrain, de la description des prestations de construction, de ce que vous voulez, de votre habileté manuelle – en gros, il faut faire son propre calcul, chaque projet de construction est individuel, nos chiffres ne doivent servir que de point de référence.
À l’époque, nous avons abordé la construction de la maison en pensant « nous voulons juste une maison individuelle, ce qui est dans la description des prestations de construction nous suffit en fait ».
Au cours des mois de préparation et de planification, le « ça suffit en fait » devient très vite un « on ne construit qu’une fois ! ».
Il faut toujours garder en tête le prix total et ne pas se laisser trop influencer par les beaux "Nice To Haves".
À l’époque, j’ai demandé à un ami qui avait construit, et il m’a dit « Compte encore 30 % de plus sur le prix final, comme ça tu es à peu près bon ». J’ai pensé « jamais de la vie ! ». Mais à la fin, ça s’est plutôt avéré exact. Ce n’est pas la peine de se faire des illusions en calculant à sa guise.
Nous étions à (toutes les indications approximatives) :
Prix du terrain : 78 000
Prix du catalogue maison (description solide des prestations de construction) : 228 000
Planification finale approximative des coûts (ébauche des coûts) : 432 000
Mon tableau Excel (état actuel) où nous en sommes réellement : 445 000 - 450 000
(inclus tout ce que je connais jusqu’à présent, y compris la cuisine, les frais de déménagement, le mobilier nécessaire, le pavage)
Nous avons négligé le jardin (cela est souvent oublié, y compris par nous), et s’il reste au final environ 10 000 €, nous les consacrerons aussi volontiers aux travaux de peinture.
Pour nous, au « prix du terrain et prix du catalogue » se sont ajoutés encore 45 %.
On peut certainement s’en tirer avec 30 %. Mais je les compterais absolument, pour les frais annexes, etc. Cela dépend toujours des circonstances, de la nature du terrain, de la description des prestations de construction, de ce que vous voulez, de votre habileté manuelle – en gros, il faut faire son propre calcul, chaque projet de construction est individuel, nos chiffres ne doivent servir que de point de référence.