Combien de maison pouvons-nous nous permettre ?

Hey,

Voici une estimation approximative :

voir

Ici, il ne s'agissait que de tuyaux d'eaux usées et pluviales, d'un puisard de drainage et d'environ 2-3 jours de travaux de pelleteuse sans nouvelle terre ni évacuation de terre inclus.

L'allocation familiale pour la construction peut être demandée si la signature du contrat de construction a eu lieu avant le 31.12.20. C'est définitivement prévu, une décision devrait être prise dans un an.

Veuillez vous informer sur le « principe du premier servi ». Je recommande simplement de ne pas compter de manière définitive sur l'allocation familiale pour la construction. Si cela fonctionne, tant mieux ; la probabilité que cela ne fonctionne pas me semble ici définitivement donnée.

Renseigne-toi s'il te plaît sur le « principe du premier arrivé, premier servi ». Je conseille simplement de ne pas compter définitivement sur l’aide Baukindergeld. Si ça marche, tant mieux, mais ici, je considère que la probabilité que ça ne marche pas est définitivement présente.

Tu as bien sûr tout à fait raison, cela a peut-être aussi été mal perçu dans mon message. Cela aiderait bien sûr, mais ce n’est pas indispensable pour assurer le financement.

Félicitations pour le terrain.

Les revenus de 4300€ sont compensés par des dépenses d'environ 3200€.

Tant que ta femme travaille à plein temps !

Il reste donc plus de 1000€.

Tant que ta femme travaille à plein temps !

Nous n’avons pas de crédits, nos deux voitures (2 ans et 5 ans) ont été achetées au comptant.

Mais vous devez constituer des réserves pour éventuellement les remplacer quand elles ne fonctionneront plus, non ?!

- Maison 230k
- Peinture + sols en EL 6k
- Frais de raccordement (devis déjà demandés) 14k
- autres frais annexes (électricité de chantier, suivi de chantier, assurance, etc.) 6500k
- aménagement extérieur (seulement terrasse, entrée, carport, le reste viendra plus tard) 15k

Cela fait au total un montant de financement d’environ 270 000 €.

Non. Certaines erreurs pourraient déjà être évitées chez vous si vous visitiez le sous-forum sur les coûts de construction.
Et ne dites pas : ça ne peut pas nous arriver !

Le prix catalogue annoncé ou la promesse du constructeur peut encore changer lors d’un détail des coûts. Tu peux très bien ajouter dès maintenant 10 000 en plus.
Ensuite, tu n’auras quasiment pas les sols et les travaux de peinture en EL pour 6000, à moins d’acheter les revêtements de sol très, très bon marché. Compte TOUJOURS AU MOINS 1/3 du prix au mètre carré en frais annexes (isolation, plinthes etc.).
Frais annexes : il manque les travaux supplémentaires de terrassement. 30 cm ne suffisent dans 90 % des cas. Même un terrain plat peut avoir un sol non porteur. La certitude (et la garantie face à l’entreprise) donne une étude de sol. En conséquence, la statique et les fondations peuvent encore coûter beaucoup plus.
Infiltration des eaux pluviales et raccordements des descentes, drainage, seuil d’entrée… tout cela s’ajoute en plus. Qui évacuera la terre ? Ok, avec 2000 m², vous pouvez vous faire un tas, ce serait une chance. Néanmoins : un grand terrain peut aussi entraîner de gros frais : par exemple pour une clôture ou une autre délimitation.
Aménagement du jardin : protection contre les projections autour de la maison à faire impérativement tout de suite, sinon des taches brunes apparaîtront.

Les travaux de terrassement jusqu’à 30 cm sont inclus dans le prix fixe, nous avons un terrain plat. Je peux donc difficilement estimer ce qui pourrait encore nous arriver ici.

voir ci-dessus

Veuillez prendre en compte que nous construisons comme dit en Saxe-Anhalt et non pas en Bavière.

Les Saxons non plus n’ont rien à offrir gratuitement.

Prenez impérativement une marge de sécurité
pour la maison 10 000
pour les frais annexes 10 000
pour EL (revêtements de sol) 10 000
pour le jardin 10 000

je suis déjà à 50 000... et s’il en reste encore quelques milliers, vous pourrez les mettre dans le remboursement.

Avec vos salaires, vous ne pourrez plus jamais économiser aussi facilement plusieurs milliers. Et les voitures, je les ai déjà évoquées.

Merci pour ta contribution !

Bien sûr, mes indications concernant les salaires se réfèrent à une semaine de 40 heures, et je n'ai rien affirmé de contraire.
Nous sommes également conscients de la situation avec les voitures, je voulais simplement préciser qu'aucun crédit à la consommation n'est présent.

J'accepte volontiers les indications concernant la réserve !
C'est d'ailleurs pour cela que je demande ici.
Ajouter directement 10 000 de plus pour les revêtements de sol me semble un peu beaucoup, mais je me renseigne encore à ce sujet.
Pour le jardin, nous avons la chance de n'avoir besoin d'un écran de vie/une clôture que d'un côté. À l'arrière, il y a un champ, un voisin possède déjà un écran de vie que l'on peut en quelque sorte "partager".

Je dirais que ce sera juste mais ça peut fonctionner, tant que vous n'avez pas un 2e enfant. Hihi - c'est drôle, ainsi le boom de la construction contribue à limiter la surpopulation.