Combien de maison puis-je vraiment me permettre ?

Malheureusement, les 180 sont vraiment ambitieux. J’en suis malheureusement conscient.
Comme alternative, il nous reste bien sûr l'habituel : continuer à louer et mettre de côté précisément l'argent des vacances et de Noël. Faire tout pour un bon déroulement des affaires et nous aurions soudainement plus de fonds propres à disposition. C’est surtout le faible capital propre qui nous pose problème.

Cela vaut-il la peine d’aller jusqu’à la limite que la banque (dans notre cas Dr. Klein) fixe ? Ou est-elle toujours très restrictive et on risque de se surmener rapidement ?
Cordialement, Henning

Personne ici ne peut te répondre de manière fiable, car personne sur le forum ne peut évaluer raisonnablement votre situation économique.

Poser des questions ne coûte rien – je creuserais simplement un peu dans cette direction jeudi...

Vous êtes tous les deux encore jeunes, on peut donc aussi planifier une durée de prêt plus longue avec un remboursement plus faible – des remboursements anticipés ou (en cas de durée plus longue) une résiliation après 10 ans restent toujours possibles si jamais vous avez soudainement beaucoup plus d’argent.

À mon avis, il est important que la charge puisse, en cas de besoin, être supportée avec un seul salaire, notamment si un enfant arrive un jour.

Cordialement,

Dirk

Il est important, à mon avis, que la charge puisse à tout moment être supportée avec un salaire, si jamais un enfant arrive.

Exactement, c'est bien ce dont il s'agit pour nous. Justement grâce à l'augmentation du salaire et aux remboursements anticipés chez moi, cela devrait aller nettement mieux après quelques années. J'ai même envisagé de faire quelque chose pour 8-10 ans d'abord, puis de voir ensuite, car d'ici là, l'argent devrait être plus abondant...

. J'ai même envisagé de commencer par une durée de 8-10 ans, puis de voir ensuite, car d'ici là l'argent devrait être plus disponible...

Cela a moins de sens. Pour les accords à taux fixe de plus de 10 ans, tu as toujours un droit de résiliation après 10 ans. Si tu ne l’utilises pas alors, tu as au moins sécurisé le taux pour la durée totale plus longue.

C'est vrai, j'avais vu ça il y a des mois. Alors, environ 15 ans ont toujours du sens dans mon cas. Ensuite, après 9 ans, vérifier la situation et, le cas échéant, réallouer.

C'est ça. En cas de doute, une durée encore plus longue - cela ne peut pas devenir moins cher et tu es en sécurité.

Si tu arrives à rembourser par des remboursements anticipés avant la fin de la période de taux fixe, ce n'est finalement pas un problème non plus.