मैं वास्तव में कितना घर खरीद सकता हूँ?

दुर्भाग्य से 180 वास्तव में काफी चुनौतीपूर्ण हैं। यह मुझे खेदपूर्वक पता है।
वैकल्पिक रूप से हमारे लिए तो वही रहता है: किराए पर रहना जारी रखना और खासकर छुट्टियों और क्रिसमस की नकदी बचाना। इसके साथ ही अच्छे व्यापारिक संचालन के लिए सब कुछ करना चाहिए और हमें अचानक अधिक स्वंय के पूंजी की उपलब्धता हो जाएगी। खासकर कम स्वंय की पूंजी ही हमारी समस्या बन रही है।
क्या बैंक (हमारे मामले में Dr. Klein) द्वारा निर्धारित सीमा तक जाना उचित होगा? या ये सीमा हमेशा बहुत कड़ी होती है और इससे हम जल्दी ही खुद को अधिक बोझिल कर लेते हैं?
शुभकामनाएँ, हेनिंग

यहाँ कोई भी तुम्हें विश्वसनीय उत्तर नहीं दे सकता क्योंकि कोई भी फोरम से आपकी आर्थिक स्थिति समझकर सही आकलन नहीं कर सकता।

पूछने में कोई लागत नहीं है - मैं गुरुवार को बस ऐसे ही उस दिशा में थोड़ा पूछताछ करूंगा...

आप दोनों अभी जवान हैं, इसलिए लंबी अवधि का ऋण कम किस्त के साथ योजना बनाना संभव है - अतिरिक्त भुगतान या (यदि अवधि लंबी हो) 10 वर्ष बाद ऋण समाप्त करना आप हमेशा कर सकते हैं, यदि अचानक अधिक पैसा आ जाए।

मेरी राय में, महत्वपूर्ण यह है कि बोझ को आवश्यकता पड़ने पर एक वेतन से भी सहन किया जा सके, जब बच्चे हों।

सादर,

डिर्क

मेरी राय में, यह महत्वपूर्ण है कि ज़रूरत पड़ने पर भार वेतन के साथ भी उठाया जा सके, जब कोई बच्चा हो जाए।

बिल्कुल, यही हमारी दिलचस्पी है। खासकर बढ़ते वेतन और मेरे द्वारा विशेष किस्तों के कारण कुछ वर्षों बाद स्थिति निश्चित रूप से बेहतर होनी चाहिए। मैंने तो सोचा भी था कि पहले 8-10 साल के लिए कुछ किया जाए और फिर आगे देखा जाए, क्योंकि तब तक पैसे की दशा थोड़ी ढीली हो जाएगी...

. Hab sogar überlegt erst was für 8-10 Jahre zu machen und dann weiter zu sehen, da bis dahin das Geld lockerer sitzen dürfte...

इसका कम मतलब बनता है। 10 साल से अधिक की फिक्स्ड ब्याज दर की व्यवस्थाओं में, तुम्हारे पास हमेशा 10 साल बाद अनुबंध तोड़ने का अधिकार होता है। अगर उस समय तुम इसका उपयोग नहीं करते, तो कम से कम पूरी लंबी अवधि के लिए तुम्हें ब्याज दर सुनिश्चित हो जाती है।

सही है, यह मैंने कुछ महीने पहले देखा था। तो मेरे मामले में लगभग 15 साल हमेशा समझ में आता है। फिर 9 साल बाद जांचना चाहिए कि स्थिति क्या है और यदि आवश्यक हो तो फिर से समायोजित करना चाहिए।

ऐसा ही है। संदेह होने पर तो और भी लंबी Laufzeit - इससे सस्ता कुछ नहीं हो सकता और तुम सुरक्षित पक्ष में हो।

अगर तुम Sondertilgungen के माध्यम से Zinsbindung की समाप्ति से पहले ही पूरा कर देते हो तो यह भी कोई समस्या नहीं है।