¿Cuánta casa puedo realmente permitirme?

Lamentablemente, los 180 son realmente exigentes. Desafortunadamente, soy consciente de ello. Como alternativa, para nosotros queda, por supuesto, lo habitual: seguir viviendo de alquiler y guardar especialmente el dinero de vacaciones y de Navidad. Además, hacer todo para un buen desarrollo comercial y de repente tendríamos más capital propio disponible. Justamente el bajo capital propio es el que nos causa problemas.

¿Vale la pena llegar al límite que el banco (en nuestro caso Dr. Klein) establece? ¿O siempre es muy estricto y uno se sobreendeuda fácilmente? Saludos, Henning

Nadie aquí puede responderte con certeza, ya que nadie en el foro puede evaluar adecuadamente vuestra situación económica.

Preguntar no cuesta nada; yo simplemente indagaría en esa dirección el jueves...

Ambos sois aún jóvenes, por lo que se puede planificar un plazo de préstamo más largo con una amortización más baja; los pagos anticipados o (con un plazo más largo) la cancelación después de 10 años siempre son posibles si de repente hay mucho más dinero disponible.

En mi opinión, lo importante es que la carga pueda ser cubierta en caso necesario con un solo salario, especialmente cuando haya un niño.

Saludos,

Dirk

Lo importante, en mi opinión, es que la carga se pueda soportar en caso necesario también con un salario, cuando haya un niño.

Exacto, de eso se trata. Justamente con el salario creciente y los pagos extraordinarios en mi caso debería ir mucho mejor después de algunos años. Incluso he pensado en hacer algo por 8-10 años primero y luego ver cómo seguir, ya que para entonces el dinero debería estar más holgado...

. Incluso pensé en hacer algo por 8-10 años y luego ver cómo seguir, ya que para entonces el dinero debería estar más disponible...

Eso tiene menos sentido. En los acuerdos de tasa fija > 10 años, siempre tienes derecho a cancelar después de 10 años. Si decides no hacerlo, al menos habrás asegurado el interés para todo el período total más largo.

Cierto, eso lo había visto hace meses. Entonces, ~15 años siempre tiene sentido en mi caso. Luego, después de 9 años, revisar cómo está la situación y, si es necesario, reestructurar.

Así es. En caso de duda, incluso un plazo más largo; no puede ser mucho más barato y estás en el lado seguro.

Si terminas antes de que venza el período fijo de interés mediante [Sondertilgungen], eso tampoco es un problema.