Inge1212
02.03.2020 13:05:08
- #1
Bonjour,
nous avons construit en 1991 et avons expressément signalé qu'il pourrait y avoir un danger d'inondation. Notre architecte a donc ordonné un essai de fouille pour voir d'où venait la nappe phréatique. Fouille d'environ 3 m.
Il a ensuite dit qu'il ne voulait s'engager sur rien, la hauteur devant être fixée par un employé de la mairie.
En 1992, nous avons emménagé dans la maison. En 1993, de l'eau souterraine est alors entrée dans la cave.
Mon mari, aujourd'hui décédé, a alors appelé le service urbanisme de la mairie et expliqué la situation. La personne qui avait fixé la hauteur a déclaré qu'il s'était basé sur la hauteur des maisons environnantes et qu'il s'agissait d'une crue centennale, et que nous ne pouvions pas l'évaluer.
Cependant, aucun voisin n'avait ce problème, tous étant environ 80 cm plus hauts et avec encore 6 marches jusqu'à la porte d'entrée.
Mon mari a alors, par précaution, collé des vitres devant les fenêtres de la cave avec une fente d'aération.
1994, nouvelle crue centennale !!! L'eau est montée à environ 20 cm au niveau des fenêtres de la cave. Dieu merci, protégée par les vitres installées par précaution. Mon mari a de nouveau appelé cette personne, mais il n'a plus eu de réponse. L'architecte renvoyait vers cette personne du service urbanisme. Nous avons pompé l'eau toute la nuit dans les puisards de la cave en 1994. Mon mari disait à l'époque que c'est une administration et que nous n'avions aucune chance.
La maison est tout simplement trop basse,
maintenant un nouveau problème !!!! Un bassin de rétention inondable doit être construit ici. L'architecte est décédé juste après la construction de notre maison, la personne qui avait fixé la hauteur est à la retraite. La mairie dit que c'est l'administration du district qui a approuvé, c'est vrai, mais un tampon rouge sur le plan indique expressément que le service urbanisme de la ville doit être consulté pour la fixation de la hauteur.
Si le bassin est construit, la nappe phréatique devrait monter d'environ 25 cm supplémentaires, je n'aurai alors plus aucune chance de pomper l'eau.
De plus, je voulais vendre la maison, ce qui n'est possible qu'avec une forte dépréciation due à ce défaut.
Ma question est maintenant : quelle dépréciation faut-il appliquer ici ?
De plus, quelle solution durable pourrait être installée pour protéger contre l'entrée de la nappe phréatique ? Il me faudrait une solution qui apporte une aide tant que la maison existera.
Merci pour vos réponses
nous avons construit en 1991 et avons expressément signalé qu'il pourrait y avoir un danger d'inondation. Notre architecte a donc ordonné un essai de fouille pour voir d'où venait la nappe phréatique. Fouille d'environ 3 m.
Il a ensuite dit qu'il ne voulait s'engager sur rien, la hauteur devant être fixée par un employé de la mairie.
En 1992, nous avons emménagé dans la maison. En 1993, de l'eau souterraine est alors entrée dans la cave.
Mon mari, aujourd'hui décédé, a alors appelé le service urbanisme de la mairie et expliqué la situation. La personne qui avait fixé la hauteur a déclaré qu'il s'était basé sur la hauteur des maisons environnantes et qu'il s'agissait d'une crue centennale, et que nous ne pouvions pas l'évaluer.
Cependant, aucun voisin n'avait ce problème, tous étant environ 80 cm plus hauts et avec encore 6 marches jusqu'à la porte d'entrée.
Mon mari a alors, par précaution, collé des vitres devant les fenêtres de la cave avec une fente d'aération.
1994, nouvelle crue centennale !!! L'eau est montée à environ 20 cm au niveau des fenêtres de la cave. Dieu merci, protégée par les vitres installées par précaution. Mon mari a de nouveau appelé cette personne, mais il n'a plus eu de réponse. L'architecte renvoyait vers cette personne du service urbanisme. Nous avons pompé l'eau toute la nuit dans les puisards de la cave en 1994. Mon mari disait à l'époque que c'est une administration et que nous n'avions aucune chance.
La maison est tout simplement trop basse,
maintenant un nouveau problème !!!! Un bassin de rétention inondable doit être construit ici. L'architecte est décédé juste après la construction de notre maison, la personne qui avait fixé la hauteur est à la retraite. La mairie dit que c'est l'administration du district qui a approuvé, c'est vrai, mais un tampon rouge sur le plan indique expressément que le service urbanisme de la ville doit être consulté pour la fixation de la hauteur.
Si le bassin est construit, la nappe phréatique devrait monter d'environ 25 cm supplémentaires, je n'aurai alors plus aucune chance de pomper l'eau.
De plus, je voulais vendre la maison, ce qui n'est possible qu'avec une forte dépréciation due à ce défaut.
Ma question est maintenant : quelle dépréciation faut-il appliquer ici ?
De plus, quelle solution durable pourrait être installée pour protéger contre l'entrée de la nappe phréatique ? Il me faudrait une solution qui apporte une aide tant que la maison existera.
Merci pour vos réponses