Maison élevée plus haut que ce qui était approuvé ; coûts supplémentaires après approbation ?

Fondamentalement, une maison construite contrairement au permis de construire présente un défaut important. C’est pourquoi un conseil juridique et d’expert est absolument nécessaire pour l’acceptation. À mon avis, un tel défaut (s’il est effectivement prouvé) est susceptible de justifier un refus total de l’acceptation. En revanche, une éraflure sur la porte d’entrée n’est pas suffisamment proportionnée, par ex.

: Sais-tu comment avancent les autres chantiers et s'il pourrait y avoir des problèmes similaires ?

Le BT a actuellement plusieurs chantiers en cours, nous en avons visité quelques-uns, apparemment les maisons sont en train d’être achevées.
[...] Nous voulons juste pouvoir estimer un peu ce qui pourrait nous arriver.

Je vois venir du BT que la commune pourrait infliger des pénalités ou même ordonner une démolition ou des modifications importantes (par ex. rendre la pente du toit plus faible pour respecter la hauteur faîtière dans une maison plus haute), ce qui pourrait mettre le BT en difficulté financière, ce qui dans le pire des cas empêcherait l’achèvement de la maison.
Avoir plusieurs chantiers en cours ne signifie pas automatiquement que la santé financière du BT soit sans problème. Avec beaucoup de ces BT-GU hybrides modernes, j’ai l’impression que leur solvabilité n’est pas suffisamment capitalisée et qu’elle tient donc à un fil, que leurs revenus courants maintiennent quasiment seuls leur ligne de crédit. On ne surmonte pas facilement les coups durs, les marges bénéficiaires ne sont pas non plus si élevées. Dans le pire des cas, on se dispute ensuite avec un administrateur judiciaire pour une finition sans défaut. Avec quelle garantie le BT a-t-il assuré que la maison sera effectivement livrée telle qu’elle a été vendue ?

Avoir plusieurs chantiers en cours ne signifie pas automatiquement que la santé financière du BT est sans souci. Pour beaucoup de ces BT-GU hybrides modernes, j’ai l’impression que leur solvabilité n’est pas suffisamment capitalisée et qu’elle tient donc à un fil, leurs revenus courants maintenant quasi seuls leur ligne de crédit en vie.

Plusieurs immeubles peuvent également être gérés par plusieurs GmbH ; si l’une fait faillite à cause de cela, les autres continuent à fonctionner.

Il faudrait s’informer très prudemment sur les autres chantiers.

Plusieurs maisons peuvent également être gérées par plusieurs GmbH, si l'une d'entre elles fait faillite à cause de cela, les autres continuent à fonctionner.

Il faudrait s'informer très prudemment sur les autres chantiers.

Oui, mon promoteur immobilier a aussi dit de ne pas s'étonner à cause de la nouvelle GmbH, son fils allait entrer... ça m'a rendu un peu mal à l'aise

Le BT est le maître d'ouvrage. Il doit se prendre la tête avec le bureau des constructions. La maison, si tout le reste est ok, n'est pas défectueuse simplement parce qu'elle est un peu trop haute. Mais ce que vous appelez "légèrement en pente" dans l'Allemagne de l'Est, pff, 1,70 m....