घर स्वीकृत स्तर से अधिक ऊंचा बनाया गया है; बाद की मंजूरी के अतिरिक्त खर्च?

मूल रूप से, एक घर जो बिल्डिंग परमिट के विपरीत बनाया गया है, उसमें एक गंभीर दोष होता है। इसलिए स्वीकृति के लिए वकील और विशेषज्ञ की सलाह अत्यंत आवश्यक है। मेरी राय में, ऐसा दोष (यदि वह प्रमाणित रूप से मौजूद है) स्वीकृति को पूरी तरह से अस्वीकार करने के लिए उपयुक्त है। हालांकि, घर के दरवाजे पर एक स्क्रैच पर्याप्त अनुपातिक नहीं है, उदाहरण के लिए।

: क्या तुम्हें पता है कि अन्य निर्माण स्थल कितने अच्छे चल रहे हैं और क्या समान समस्याएँ हो सकती हैं?

बीटी के पास वर्तमान में कई निर्माण स्थल हैं, हमने उनमें से कुछ का निरीक्षण किया है, लगता है कि घर पूरे किए जा रहे हैं। [...] हम केवल कुछ हद तक अनुमान लगाना चाहते हैं कि हमारे सामने क्या आ सकता है।

मैं देखता हूँ कि बीटी के सामने यह आ सकता है कि नगरपालिका जुर्माना लगाए या यहां तक कि पुनः निर्माण या महत्वपूर्ण बदलाव (जैसे, छत की ढलान को कम करना ताकि ऊँचे घर की छत की ऊँचाई बनी रहे) का आदेश दे, और यह बीटी को वित्तीय रूप से दबाव में डाल सकता है, जो चरम स्थिति में घर के पूरे होने को रोक सकता है। कई निर्माण स्थलों का होना अपने आप में यह नहीं दर्शाता कि बीटी की वित्तीय स्थिति चिंता मुक्त है। इन आधुनिक मिश्रित बीटी-जीयू में मुझे यह धारणा होती है कि उनकी क्रेडिट योग्यता पर्याप्त पूंजीगत समर्थन नहीं रखती और इसलिए उनकी चल रही आय ही उनकी क्रेडिट सीमा को जीवित रखती है। ऐसे में गंभीर झटके आसानी से सहन नहीं किए जा सकते, क्योंकि लाभ मार्जिन इतने अधिक भी नहीं हैं।worst case में बाद में दिवालियापन प्रबंधक के साथ एक दोषरहित पूरा करने को लेकर विवाद होगा। बीटी ने किस गारंटी के साथ सुनिश्चित किया है कि अंत में घर वास्तव में वैसा ही होगा जैसा बेचा गया था?

शुरू में कई निर्माण स्थल होना यह स्वचालित रूप से नहीं बताता कि बीटी की वित्तीय स्थिति बिना चिंता के ठीक है। इन कई आधुनिक जटिल बीटी-जीयू में मुझे ऐसा लगता है कि उनकी क्रेडिट योग्यता पर्याप्त पूंजी से समर्थित नहीं है और इसलिए यह बहुत कमजोर स्थिति में है कि उनकी नियमित आयें ही उनके क्रेडिट सीमा को लगभग अकेले जीवन में बनाए रखती हैं।

कई मकान कई जीएमबीएच के माध्यम से भी चल सकते हैं, अगर उनमें से कोई दिवालिया हो जाता है तो बाकी जारी रहेंगे।

दूसरे निर्माण स्थलों के बारे में बहुत ही सावधानी से जानकारी लेनी चाहिए।

कई घर कई GmbHs के माध्यम से भी चल सकते हैं, अगर उनमें से एक किसी कारणवश दिवालिया हो जाती है, तो बाकी चलती रहेंगी।

दूसरे प्रोजेक्ट्स के बारे में बहुत सावधानी से जानकारी लेनी चाहिए।

जी हाँ, मेरे बिल्डर ने भी कहा था कि नई GmbH के बारे में हैरान मत होइए, उनका बेटा इसमें शामिल होगा... मुझे थोड़ा अजीब लगा।

बीटी निर्माणकर्ता है। उसे निर्माण विभाग के साथ पंगा लेना पड़ता है। अगर घर बाकी सब ठीक है, तो भी थोड़ा ऊँचा होने की वजह से वह खराब नहीं है। लेकिन जो आप लोग डार्कडोइचलैंड में सब कुछ "हल्का ढलान" कहते हैं, ऊफ्फ, 1.70 मीटर....