Casa elevada más alto de lo aprobado; ¿costos adicionales después de la aprobación?

Básicamente, una casa construida en contra del permiso de construcción tiene un defecto considerable. Por eso, es imprescindible una asesoría legal y pericial para la aceptación. En mi opinión, tal defecto (si se demuestra que existe) es suficiente para rechazar completamente la aceptación. Por otro lado, un rasguño en la puerta de la casa no es lo suficientemente proporcional, por ejemplo.

: ¿Sabes cómo van las otras obras y si podrían surgir problemas similares?

El BT tiene actualmente varios proyectos en marcha, hemos visitado algunos de ellos, aparentemente las casas se están terminando.
[...] Solo queremos poder estimar un poco qué podría venirnos.

Veo que al BT le podría venir la imposición de multas por parte del municipio o incluso la orden de demoler o realizar cambios sustanciales (por ejemplo, suavizar la pendiente del techo para cumplir con la altura de la cumbrera en una casa más elevada), lo que podría poner al BT en aprietos financieros y, en el peor de los casos, impedir la finalización de la casa.
Tener varios proyectos en marcha no significa automáticamente que la salud financiera del BT sea impecable. Con muchos de estos modernos BT-GU híbridos, tengo la impresión de que su solvencia no está suficientemente capitalizada y, por ende, depende en gran medida de sus ingresos corrientes para mantener la línea de crédito viva. No se recuperan fácilmente de fuertes golpes, las márgenes de ganancia no son tan amplias. En el peor de los casos, se termina disputando con un administrador concursal para lograr una finalización sin defectos. ¿Con qué garantía ha asegurado el BT que la casa realmente existirá al final tal como fue vendida?

Tener varios proyectos en marcha no significa automáticamente que la salud financiera del BT sea impecable. En muchos de estos modernos BT-GU híbridos tengo la impresión de que su solvencia no está suficientemente capitalizada y, por lo tanto, pende de un hilo, ya que sus ingresos corrientes mantienen prácticamente por sí solos su línea de crédito.

Varias casas también pueden estar gestionadas a través de varias GmbHs; si una quiebra por algo así, las otras continúan funcionando. Habría que investigar muy cuidadosamente en los otros proyectos.

Varias casas también pueden gestionarse a través de varias GmbHs; si una de ellas quiebra por algo así, las otras continúan funcionando.

Habría que informarse con mucho cuidado en los otros proyectos.

¡Claro que sí! Mi promotor también dijo que no me sorprendiera por la nueva GmbH, que su hijo entraría... me sentí inquieto.

El BT es el promotor. Tiene que lidiar con la oficina de construcción. La casa, si por lo demás está bien, no es defectuosa por estar un poco alta. Pero lo que ustedes llaman "ligeramente inclinado" en la Alemania oscura, uf, 1,70 m....