Bauexperte
03.09.2015 12:47:27
- #1
Bonjour Dirk,
Je ne sais pas si tu as déjà vécu un divorce de près dans ton entourage ? C’est tellement laid quand seul l’argent et les ressentiments personnels priment ; on reconnaît souvent à peine la personne. En plus, il y a de toutes parts la phrase : « je vais encore recevoir de l’argent » ; probablement en premier lieu la banque qui finance. Dès lors, il m’est compréhensible que le prix ait baissé à court terme, les vendeurs veulent de toute façon sortir au plus vite de cette situation délicate. Même avec moins que ce qu’ils espéraient.
BeHaELJa est un non-professionnel !
Si tu gardes à l’esprit que la maison individuelle a un peu plus d’un an, que dans le prix demandé ne sont pas couverts seulement la maison et le terrain, mais aussi le garage préfabriqué (avec une dimension irrégulière) et une partie des aménagements extérieurs, le prix et l’équipement correspondent selon moi assez bien pour un promoteur appelant ça une maison individuelle. Je ne qualifierais pas ça de haut de gamme ; sinon on parlerait – en tout cas réalistement – d’un autre prix demandé ; mais ce n’est pas non plus mauvais.
Cordialement, expert en construction
Le prix est passé rapidement de 390K à 375K il me semble. Pourquoi ?
Je ne sais pas si tu as déjà vécu un divorce de près dans ton entourage ? C’est tellement laid quand seul l’argent et les ressentiments personnels priment ; on reconnaît souvent à peine la personne. En plus, il y a de toutes parts la phrase : « je vais encore recevoir de l’argent » ; probablement en premier lieu la banque qui finance. Dès lors, il m’est compréhensible que le prix ait baissé à court terme, les vendeurs veulent de toute façon sortir au plus vite de cette situation délicate. Même avec moins que ce qu’ils espéraient.
estime la maison à 435K€ - moi à ~340K€ selon les NHK avec un standard simple sans connaître le facteur local (les deux incluant le terrain!). (Même si je ne suis pas sûr que les 435K€ incluent les frais annexes!?)
BeHaELJa est un non-professionnel !
Il reste donc à se demander... l’équipement est-il vraiment conforme ou pas ? Je suis plutôt critique quant à l’extérieur d’après les photos, pour l’intérieur on peut se prononcer un peu plus. Je ne vois pas un équipement haut de gamme qui justifierait le prix selon BeHaElJa – ni à l’extérieur, ni à l’intérieur, ni dans la description.
Si tu gardes à l’esprit que la maison individuelle a un peu plus d’un an, que dans le prix demandé ne sont pas couverts seulement la maison et le terrain, mais aussi le garage préfabriqué (avec une dimension irrégulière) et une partie des aménagements extérieurs, le prix et l’équipement correspondent selon moi assez bien pour un promoteur appelant ça une maison individuelle. Je ne qualifierais pas ça de haut de gamme ; sinon on parlerait – en tout cas réalistement – d’un autre prix demandé ; mais ce n’est pas non plus mauvais.
Cordialement, expert en construction